Ez a Park Slope-i, legfelső emeleti duplex befektetési lehetőség Brooklyn egyik legjobb utcájának is mondható helyszínén! A Center Slope városrészben, az 5. és a 6. sugárút között, egy bájos, háború előtti, mészkőhomlokzatú, lift nélküli társasházban két, 3R és 4R számú lakást egyesítettek, így jött létre ez a rendkívül tágas duplex. A csendes, világos, déli fekvésű lakásban három hálószoba és két teljes fürdőszoba található. Felújíthatja a duplexet, vagy átalakíthatja a két lakást, majd különválaszthatja őket, és az egyiket nyereséggel értékesítheti. A már most is tágas otthon a nyitott, loft jellegű elrendezésnek, valamint a buja kertekre néző, nagyméretű ablakoknak köszönhetően még nagyobbnak hat. Belépve számos gyönyörű, háború előtti építészeti elem és részlet ragadja meg a figyelmet, amelyek tovább növelik ennek a különleges otthonnak a szépségét és lehetőségeit: például a szabadon hagyott téglafal, a keményfa padló, a magas mennyezet, a díszkandalló és az ablakos konyha.

Az ingatlant jelenlegi állapotában értékesítik; két tárolóhelyiség és az alagsorban kényelmes mosókonyha is tartozik hozzá. A 414 3rd Street egy kisállatbarát, háború előtti, lift nélküli szövetkezeti társasház, mindössze hét lakással. Az 5. sugárúttól csupán fél háztömbnyire található. A lakók a történelmi 3rd Streeten élvezhetik mindennapjaikat, ahol fasor szegélyezi a sugárút jellegű járdákat, közvetlenül a JJ Byrne parkban hetente megrendezett termelői piac túloldalán. Ez a kis lakóközösség Park Slope legjobb éttermeitől – köztük a Stone Park Cafétól és az al di lától – is csak pár percre található, és az F, G és R metróvonalak is könnyen elérhetők. Jelenleg havi 470 dolláros külön befizetés van érvényben, amely a két lakás eladásával kapcsolatos különféle díjakat fedezi.

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.