$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Hungarian »

A kényelmes, egyszintes életvitel időtlen vidéki bájjal párosul ebben a bájos ranch stílusú otthonban, amely egy közel egyhektáros, magasabban fekvő telken helyezkedik el, és tökéletes választás a könnyed, komfortos mindennapokhoz. Az 1772 négyzetlábnyi lakótérrel, öt hálószobával, két teljes fürdőszobával, valamint egy befejezetlen, 1242 négyzetláb alapterületű pincével rendelkező ingatlan sokoldalúságot, karaktert és kényelmet kínál egyetlen vonzó csomagban.

A vidéki hangulat már a fedett bejárati verandánál elkezdődik, és odabent is folytatódik, ahol a tágas nappalit keményfa padló, egy nagy kiugró ablak, egyedi beépített szekrények, valamint egy bájos tolóajtóval ellátott pajtaajtó jellemzi, amely az étkezőbe vezet. A nappaliból nyíló széles átjáró természetesen kapcsolódik a vidéki konyhához, ahol a meleg mézszínű szekrényeket fekete gránit munkalapok, valamint korszerű rozsdamentes acél és fekete készülékek egészítik ki. A bájos komornyikkamra egyszerre praktikus és karakteres, és könnyedén tökéletes kávézóhellyé alakítható. Az étkezős konyhában bőséges hely áll rendelkezésre egy étkezőasztal számára, a két oldalon található nagy ablakok pedig rengeteg természetes fényt engednek be.

Egy franciaajtó nyílik a hátsó teraszra, így könnyed kapcsolatot teremt a szabadtéri étkezéshez és vendéglátáshoz, BBQ-grillel, étkezőgarnitúrával, székekkel és tűzrakóhellyel.

A rugalmas életvitel jegyében a főszint öt sokoldalúan használható hálószobát és két teljes fürdőszobát kínál. A jelenlegi elrendezés szerint három helyiség dedikált hálószobaként, egy otthoni irodaként, egy másik pedig formális étkezőként szolgál, így a leendő tulajdonosok saját életvitelükhöz igazíthatják az alaprajzot.

A hosszú közlekedő végén egy tágas folyosói fürdőszoba található nagy, küszöb nélküli zuhanyzóval, mellette pedig egymásra helyezett mosó- és szárítógéppel. A folyosó végén kialakított privát fő hálószobai lakosztály nyugodt visszavonulási lehetőséget kínál, saját küszöb nélküli zuhanyzóval és egy tolóajtóval, amely egy gardróbszobába vezet.

A befejezetlen pince további 1242 négyzetlábnyi lehetőséget rejt, négy különálló helyiséggel, amelyek készen állnak arra, hogy a jövő igényei szerint hasznosítsák őket. Kialakítható itt további lakótér, rekreációs szoba, otthoni edzőterem, stúdió vagy műhely, de egyszerűen kihasználható bőséges tároló- és gépészeti területként is.

Odakint legalább öt autó számára biztosított a kényelmes parkolás, emellett az elülső, oldalsó és privát hátsó udvar különböző pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A környezet csodálatos egyensúlyt teremt a vidéki hangulat és a mindennapi kényelem között.

A Thunder Ridge síterülettel szemben, a 22-es úttól, üzletektől, éttermektől, több Metro-North vasútállomástól, az I-684/I-84 autópályáktól és a Taconic Parkwaytől mindössze néhány percre található ez a bájos ranch otthon, amely mindkét világ legjobbját kínálja: békés vidéki életet kiváló közlekedési kapcsolatokkal és könnyű hozzáféréssel minden szükséges szolgáltatáshoz.

MLS#‎	1059875
Ingatlan részletei	5 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 0.9 akre, belső: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 7 days
Építés éve	1963
Adók (évente)	$9,981
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Fali klíma

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.