5822 12th Avenue, Borough Park, Brooklyn
Kétszintes, kétlakásos családi ház, 4 hálószoba, kb. 166 m², teljes pince
Irányár: 1 795 000 USD

Üdvözöljük a 5822 12th Avenue címen, ahol egy kétlakásos családi ház található két különálló, két hálószobás lakóegységgel, teljes pincével és privát szabadtéri területtel Brooklyn Borough Park negyedében.

Az eredetileg 1915-ben épült, kétszintes ingatlan egy körülbelül 150 m²-es telken áll, amelynek mérete 16,17 × 100 láb. Az R5 övezeti besorolású ingatlan lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik felújítanák, és saját igényeikre szabott otthont alakítanának ki. Az ingatlan jelenlegi állapotában kerül értékesítésre, és üresen kerül átadásra, így rugalmasan használható saját célra bérbeadási bevétellel kiegészítve, vagy teljes egészében befektetési célra.

Az első emeleti lakóegység két hálószobával, valamint a hátsó teraszhoz és a privát szabadtéri területhez való hozzáféréssel rendelkezik. Ez kiváló lehetőséget kínál egy barátságos kültéri élettér kialakítására szabadtéri étkezéshez, vendéglátáshoz, kertészkedéshez vagy pihenéshez.

A második emeleti lakóegység további két hálószobát kínál, különálló lakótérként, amely átgondolt korszerűsítésre és egyedi kialakításra ad lehetőséget. A két lakóegységben összesen négy hálószoba található, így az ingatlan számos lakhatási és befektetési igény kielégítésére alkalmas.

A teljes pince külön bejárattal rendelkezik, ami kényelmes hozzáférést és további helyet biztosít tárolásra, illetve egyéb lehetséges célokra. Ez a szint további rugalmasságot kínál, és az alkalmazandó előírásoknak megfelelően lehetőséget ad az ingatlan funkcionalitásának bővítésére.

A környék üzletei, éttermei és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, a közelben pedig a D és N metróvonalak is rendelkezésre állnak. A 5822 12th Avenue kiváló lehetőséget kínál egy üresen álló, kétlakásos ingatlan újragondolására és saját igények szerinti kialakítására Brooklyn jól megközelíthető részén.

**Az ingatlan főbb jellemzői**

- Kétlakásos lakóingatlan
- Négy hálószoba két különálló lakóegységben
- Körülbelül 166 m²-es épületterület
- Körülbelül 150 m²-es telek (16,17 × 100 láb)
- 1915-ben épült
- R5 övezeti besorolás
- Teljes pince külön bejárattal
- Hátsó terasz és privát szabadtéri terület
- Éves ingatlanadó: körülbelül 6478 USD
- Üresen kerül átadásra
- Jelenlegi állapotában kerül értékesítésre

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is