Prémium elhelyezkedésű, háromlakásos befektetési ingatlan Boro Park és Sunset Park környékén, amely tökéletes választás építők, fejlesztők és hosszú távú befektetők számára. Kiemelt övezeti besorolás: R6 lakóövezet C1-3 kereskedelmi átfedéssel, amely lehetővé teszi a vegyes lakó- és kereskedelmi célú használatot, magasabb beépíthető alapterületet, rugalmas új építési, felújítási és bővítési lehetőségeket, valamint hatalmas fejlesztési potenciált és az építési tervek egyszerű engedélyezését. Ritka lehetőség: 20×117,82 láb méretű, extra mély és széles telek, bőséges szabad területtel új épület kialakításához, több lakásos új építéshez vagy a meglévő otthon bővítéséhez. Masszív, jól karbantartott, háromlakásos ház praktikus elrendezéssel és jelenleg is stabil bérleti bevétellel. Kiváló elhelyezkedés a Fort Hamilton Parkwayen, Boro Park elsőrangú negyedében, közel üzletekhez, éttermekhez, tömegközlekedéshez, autópályához, iskolákhoz és minden mindennapi szolgáltatáshoz. Ritka és kiváló kombináció: kedvező övezeti besorolás és extra nagy telek, tökéletes lehetőség, amely készen áll minden építő és fejlesztő számára. Nagyszerű érték, nem marad sokáig a piacon!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!