Ez egy meglévő bérleti szerződés átvétele. A jelenlegi bérleti szerződés 2027. december 31-én jár le, megújítási lehetőséggel.

A lakás bútorozottan vagy bútorozatlanul is átvehető.

Bruttó bérleti díj: 4 800 USD/hó.

A lakás részletei:

* 1 hálószoba (Flex-2)
* 1 fürdőszoba
* 525 négyzetláb
* Lakáson belüli mosógép és szárítógép
* Spa hangulatú fürdőszobai kialakítás
* Prémium konyhai készülékek

*Ez a lakás a nappaliban elhelyezett flexibilis fallal 2 hálószobássá alakítható.*

Az épület részletei:

* 24 órás portaszolgálat
* Havi lakói rendezvények
* Fitneszközpont (kéthetente tartott órákkal)
* Jóga stúdió
* Tetőterasz
* Kültéri úszómedence
* Lakói társalgók közösségi munkaterületekkel
* Gyermekjátszószoba
* Kisállatbarát

Elhelyezkedés:

* 10 perc séta a Fulton Centerhez (9 metróvonal + PATH vonat)
* 5 perc séta a Pier 17-hez és a Jean-Georges-féle Tin Buildinghez
* Több élelmiszerüzlet és étterem közelében

A bérleti szerződés átvételének részletei:

* A lakás december 15-i kezdéssel vehető át (rugalmasan egyeztethető), a jelenlegi bérleti szerződés pedig 2027. december 31-én jár le.
* Az épület jóváhagyását követően az új bérlők átveszik a meglévő bérleti szerződést, és annak lejártakor lehetőségük lesz azt megújítani.
* A bérleti szerződés végén az új bérlők az épülettől visszakapják a kauciót (amely egyhavi bérleti díjnak felel meg).

Beköltözési díjak:

* 20 USD jelentkezési díj jelentkezőnként
* Első havi bérleti díj (4 800 USD)
* Egyhavi kaució (4 800 USD)

További díjak:

* Közösségi szolgáltatási díj: 65 USD bérlőnként/hó
* Bérlői felelősségbiztosítás: bérlőnként/hó változó összeg
* Közüzemi díjak (villamos energia): fogyasztás alapján, lakásonként/hó

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month