Üdvözöljük a 269 Marlborough Roadon, ebben a figyelemre méltó, 1920-ban épült, szabadon álló Colonial Revival stílusú otthonban, amely a történelmi Victorian Flatbush Beverley Square West negyedének festői, fákkal szegélyezett utcájában található. A korszak jellegzetességeiben és építészeti értékekben gazdag, nagyméretű, jogszerűen kétlakásos rezidencia kivételes lehetőséget kínál Brooklyn lakóépítészeti történelmének egy különleges darabja helyreállítására és újragondolására.

Már érkezéskor félreismerhetetlen az otthon impozáns jelenléte. A feltűnő vörös homlokzat, a méltóságteljes klasszikus oszlopok, a részletgazdag építészeti kialakítás és a tágas, kétszintes fedett veranda felejthetetlen első benyomást kelt, felidézve azt a korszakot, amikor az otthonokat a kézműves kivitelezés, a nagyszabásúság és a kifinomult életvitel jegyében tervezték.

A belső terekben az eredeti építészeti részletek rendkívüli együttese mesél az otthon időtálló karakteréről. A gyönyörű ólomüveg ablakok, a dekoratív intarziákkal díszített keményfa padló, az eredeti fa- és asztalosmunkák, az elegáns tolóajtók, a díszes stukkók és párkányok, a beépített szekrények, a dekoratív falburkolatok, a fémből készült mennyezetek, valamint az eredeti korlátokkal ellátott impozáns lépcsőház olyan melegséget és történelmi hitelességet kölcsönöznek a háznak, amelyet napjainkban egyre nehezebb reprodukálni.

A belső tereket nagyvonalú arányok és sokoldalú alaprajz jellemzi. Az első és második emeleten elegáns nappalik és étkezők, tágas konyhák, több hálószoba, valamint további rugalmasan használható helyiségek találhatók, amelyek átgondoltan alakíthatók a modern életvitelhez. A harmadik emelet különálló lakóegységet kínál saját konyhával, nappali- és étkezőterekkel, hálószobákkal és fürdőszobával, ami rugalmasságot biztosít többgenerációs együttéléshez vagy a jogszerű kétlakásos használat előnyeinek kihasználásához. A befejezett pince további rekreációs és kiszolgálóhelyiséget biztosít.

A rezidencia hozzávetőleg 389 négyzetméternyi alapterületet kínál három, föld feletti szinten, amelyet további pincehelyiségek és kiterjedt kültéri területek egészítenek ki. A mintegy 15 × 23 méteres telken elhelyezkedő ingatlan figyelemre méltó méretet és sokoldalúságot kínál, továbbá saját felhajtóval rendelkezik, amely kényelmes, utcán kívüli parkolást tesz lehetővé.

A kültéri terek ugyancsak rendkívüliek. A tágas, fedett első veranda és a lenyűgöző, második emeleti terasz idilli helyszínt kínál pihenéshez, vendéglátáshoz vagy a környező lombkorona élvezetéhez. A házon túl egy buja, elzárt hátsó kert tárul fel érett növényzettel, kanyargó kőösvényekkel és díszes koi-tavakkal, nyugodt, privát menedéket teremtve, amilyennel a városban csak ritkán találkozni.

Az ingatlan a Beverley Square West Történelmi Kerületben található, amelyet az építészeti szépség és a lombos, lakóövezeti utcák vesznek körül, s amelyek Ditmas Parkot Brooklyn egyik legkedveltebb negyedévé tették. A környék lenyűgöző viktoriánus és Colonial Revival otthonairól ismert, és különleges történelmi, valamint nyugodt hangulatot kínál, amelyet a Cortelyou Road mentén található pezsgő kávézók, éttermek, szaküzletek és mindennapi kényelmi szolgáltatások egészítenek ki. A közeli Beverley Road B/Q metróállomás kényelmes eljutást biztosít Downtown Brooklynba és Manhattanbe.

Rendkívüli alap a következő fejezethez. Az ingatlan hagyatéki értékesítés részeként, szigorúan jelenlegi, „ahogy van” állapotában kerül eladásra, és olyan igényes, jövőbe látó vevőt vár, aki új életet lehelhet ebbe a valóban különleges otthonba. Legyen szó eredeti pompájának helyreállításáról, kivételes többgenerációs rezidencia kialakításáról vagy tágas belső tereinek modern életvitelhez igazodó újragondolásáról, a lehetőségek éppoly meggyőzőek, mint maga az otthon.

Egy ilyen építészeti karakterrel, történelmi hitelességgel és jelentős mérettel rendelkező rezidencia megszerzésére Ditmas Park szívében egyre ritkábban nyílik lehetőség.

Kérjük, vegye figyelembe: Az ingatlan hagyatéki értékesítés részeként, jelenlegi, „ahogy van” állapotában kerül eladásra. A hirdetésben szereplő fényképek egy részét bemutatási célból virtuálisan rendbe tették és digitálisan szerkesztették, ezért előfordulhat, hogy nem tükrözik a pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro