$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Hungarian »

Kiváló befektetési lehetőség a New York állambeli Brooklynban, a 945 Liberty Ave címen. Ez a vegyes használatú ingatlan az első emeleten egy üres kereskedelmi egységgel rendelkezik (körülbelül 1700 négyzetláb), amely hozzávetőleg havi 4200–5000 dollárért (négyzetlábanként 30 dollárért) adható bérbe, valamint két lakóegységgel, amelyek egyenként körülbelül 900 négyzetláb alapterületűek, 3 hálószobával és 1 teljes fürdőszobával.

Az ingatlan egy 20 × 90 láb méretű telken helyezkedik el. A 2. és 3. emeleti lakóegységek jelenleg bérbe vannak adva, és havonta 3000, illetve 3200 dollár bevételt termelnek, ami összesen havi 6200 dollár jelenlegi lakásbérleti bevételt jelent. A kereskedelmi helyiség bérbeadásával az ingatlan várhatóan havi körülbelül 10 400–11 200 dollár bevételt termelhet.

Az ingatlan 3 gázórával, 3 melegvíz-tartállyal, 4 villanyórával és 2 kazánnal van felszerelve.

Bérleti információk:
1. emelet – Kereskedelmi helyiség – Körülbelül 1700 négyzetláb – ÜRES – Becsült bérleti díj: havi 4200–5000 dollár (négyzetlábanként 30 dollár)
2. emelet – Lakóegység – Körülbelül 900 négyzetláb – 3 hálószoba / 1 fürdőszoba – Havi 3000 dollár – NINCS BÉRLETI SZERZŐDÉS
3. emelet – Lakóegység – Körülbelül 900 négyzetláb – 3 hálószoba / 1 fürdőszoba – Havi 3200 dollár – NINCS BÉRLETI SZERZŐDÉS

*A 2. és 3. emeleti lakóegységek nem üresen kerülnek átadásra.*

MLS#‎	1058809
Ingatlan részletei	3 család, 6 hálószoba, 2 fürdőszoba (DOM): 18 days
Építés éve	1920
Adók (évente)	$5,478
Busz	2 perc: B13
	4 perc: Q07, Q08, Q24
	7 perc: B14
Metró	4 perc: A, C
	7 perc: J, Z
Vonat	1.5 mérföld: "East New York"
	3.2 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Classic LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.