Egy sorház tágassága. Az Upper West Side varázsa saját kerttel.

Kivételes értéket és ritka lehetőséget képvisel ez a tágas, háború előtti építésű, két szintes lakás, amely egy sorház léptékét és privát szféráját ötvözi a szövetkezeti lakóközösség kényelmével. A klasszikus építészeti karaktert sokoldalú, modern terekkel elegyítő otthont nagyvonalú arányok és saját kert jellemzik.

**Az otthon röviden:**
- **Elrendezés:** 4 hálószoba | 2,5 fürdőszoba két tágas szinten
- **Kültér:** Saját kert
- **Háború előtti karakter:** 2,7 méteres belmagasság, eredeti keményfa padló és nagyméretű, déli fekvésű ablakok
- **Vendéglátás:** Hivatalos étkező, alsó szinti nagyszoba és bárpult
- **Kényelem:** Lakáson belüli mosó- és szárítógép, valamint bőséges tárolóhely mindenütt

**A főszint**

A déli fekvésű nappalit elárasztja a napfény, meleg és hívogató teret kínálva a pihenéshez. Innen továbbhaladva elegáns, hivatalos étkező várja, hogy a hétköznapi vacsoráktól a nagyobb összejövetelekig minden alkalomnak otthont adjon. Ablakos konyha található itt praktikus elrendezéssel, tágas juharszekrényekkel és rozsdamentes acélból készült készülékekkel.

A különálló szárnyban elhelyezkedő hálórész nyugalmat és intimitást biztosít. Itt két nagyméretű hálószoba található, amelyeket egy bájos, vintage borotválkozófülke köt össze, valamint egy teljes értékű, ablakos fürdőszoba káddal. A felső szintet egy rugalmasan használható személyzeti szoba egészíti ki saját mosdóval, amely ideális otthoni irodának vagy gyerekszobának.

**A kerti szint**

Lefelé haladva az alaprajz egy hatalmas nagyszobába nyílik, amely bárpulttal és közvetlen kijárattal rendelkezik a saját kertbe. Ez valódi városi oázis, amely beltéri és kültéri életteret kapcsol össze a nyári estékhez, hétvégi játékhoz vagy a szabad ég alatti reggeli kávézáshoz. Ezen az alsó szinten található továbbá egy eldugott, további hálószoba, egy teljes fürdőszoba, valamint a lakáson belüli mosó- és szárítógép, így a helyiség ideális vendéglakosztálynak, médiaszobának vagy különálló munkatérnek.

**Az épület és a környék**

A kisállatbarát Von Colon szövetkezeti ház lakói virtuális portaszolgálatot, kerékpártárolót, további tárolóhelyeket és központi mosókonyhát vehetnek igénybe. Az elhelyezkedés igazi Upper West Side-i: a Riverside Park szó szerint a háztömb végén található, a környék éttermei és üzletei pedig közvetlenül körülveszik az otthont. A 96. utcai metró- és buszjáratok könnyen elérhetők.

Jöjjön el, és tekintse meg ezt a lenyűgöző, a Riverside Park szomszédságában található otthont!

The Space of a Townhouse. The Charm of the Upper West Side with a Private Garden.

Representing an exceptional value and a rare opportunity, this expansive Prewar Duplex offers the scale and privacy of a Townhouse with the ease of Cooperative living. Blending classic architectural character with versatile, modern spaces, this home is defined by its generous proportions and a Private Garden.

The Home at a Glance:
- Layout: 4 Bedrooms | 2.5 Bathrooms across two sprawling floors
- Outdoor Space: A Private Garden
- Prewar Character: 9-foot ceilings, original hardwood floors, and oversized south-facing windows
- Entertaining: Formal dining room, lower-level great room, and a wet bar
- Convenience: In-unit washer/ dryer and excellent storage throughout

The Main Level
Sunlight pours into the south-facing living room, offering a warm and welcoming space to unwind. Just beyond, a gracious formal dining room is ready to host everything from weeknight meals to dinner parties. The windowed cook’s kitchen features a smart layout, generous maple cabinetry, and stainless steel appliances.

Tucked away in a separate wing, the sleeping quarters offer privacy and quiet. Here you will find two large bedrooms, connected by a charming vintage shaving closet, and a full windowed bathroom with a soaking tub. A flexible staff room with an en-suite powder room completes the upper floor, ideal for a home office or nursery.

The Garden Level
Downstairs, the floor plan opens up into a massive great room featuring a wet bar and direct access to the private garden. This is an authentic urban oasis, providing an indoor-outdoor flow for summer evenings, weekend play, or morning coffee under the open sky. This lower level also includes a secluded additional bedroom, a full bathroom, and the in-unit washer/dryer, making it an ideal setup for a guest suite, media room, or dedicated workspace.

The Building & Neighborhood
The pet-friendly Von Colon Co-op, residents enjoy virtual doorman services, a bike room, additional storage, and a central laundry room. The location is quintessential Upper West Side- Riverside Park is quite literally at the end of your block, and you are surrounded by the neighborhood's dining, shopping, and easy access to the 96th Street subway and bus lines.

Come view this incredible Riverside Park-adjacent home.