**Víztorony-kilátás**

New York egyik legikonikusabb látványa a horizonton lebegő víztornyok tengere. E nagyszerű, háború előtti épület tizedik emeletéről a méltóságteljes víztornyok szemmagasságban tárulnak fel – a nyitott égbolt keretezi őket, és tökéletesen egy vonalban vannak az ablakokkal, mögöttük a Hudson folyóra nyíló kilátással. Határozottan New York-i látvány, filmszerű és időtálló.

Lépjen be ebbe átgondoltan újragondolt, három hálószobás otthonba, ahol a háború előtti karaktert gondosan megőrizték és tovább emelték, miközben a teret a modern életvitelhez nagyszerűen megnyitották és újratervezték.

Az előcsarnokot szakértő módon, egyedi asztalosmunkával alakították ki a funkcionalitás maximalizálása érdekében: padlótól a mennyezetig érő, személyre szabott tárolók, beépített pad és gondosan kialakított művészeti helyek kaptak benne helyet. Minden részletet figyelembe vettek, így az érkezés élménye harmonikus és rendezett egy igazán egyedi otthonban.

A konyha egyszerre látványos és rendkívül praktikus a kifinomult otthoni főzéshez. Bár egybenyílik a loft hangulatú nappalival, a tároló- és munkafelületek nem szenvedtek csorbát. A lenyűgöző, tágas kilátást keretező ablak mellett elhelyezkedő álomkonyha kvarcit munkalapokkal, valamint prémium készülékek teljes választékával büszkélkedhet, többek között Liebherr hűtőszekrénnyel, Miele Future Classica mosogatógéppel és négyégős BlueStar gáztűzhellyel, teljesen szellőztetett elszívóval. A klasszikus fehér csempe hátfal az otthon háború előtti eredetére utal, míg a valódi kamra és a négy személy számára ülőhelyet biztosító, nagyméretű sziget teljessé teszi a teret.

Közvetlenül a konyha mögött található a harmadik hálószoba, amely sokoldalúan használható vendégszobaként, gyerekszobaként vagy ideális otthoni irodaként, bőséges délutáni fénnyel.

A fő, king size méretű hálószobát két irányba néző ablakai és kiváló tárolókapacitása határozza meg. Közvetlenül előtte egy ablakos fürdőszoba található, amely a háború előtti korszak klasszikus jegyeit, például fehér metrócsempét és porcelán ülőkádat őriz. A fő hálószobából nyíló bájos kilátás igazi New York-i képeslapra illő látvány.

A második hálószobához saját vendég-WC tartozik, amelynek egyik diszkréten kialakított szekrényében Miele mosó- és szárítógép kapott helyet. A szükséges engedélyek birtokában ez ismét teljes fürdőszobává alakítható.

Az otthon központi eleme a tágas, 27 láb hosszú nappali és étkező, amely a lakás teljes szélességében húzódik. A tér bőséges helyet kínál mind a formális étkezésekhez, mind a kényelmes nappali használatához; egyedi beépített elemek és részleges Hudson folyóra nyíló kilátás teszik még különlegesebbé. Ez a hatalmas helyiség számos módon hasznosítható: kialakítható benne médiaszoba, dolgozósarok, a nyugati oldalon további hálóhelyiség, vagy élvezhető jelenlegi, nyitott loft-térként.

További kiemelkedő jellemzők a magas mennyezetek, a falon átvezetett légkondicionáló, a beépített polcrendszerek és asztalosmunkák, valamint a bájos, háború előtti részletek, például az eredeti franciaajtók és antik vasalatok. A teljes lakásban természetes felületű, korszerűsített, tömör tölgyből készült, széles pallós parketta fut végig, amely melegséget, egységet és modern karaktert kölcsönöz az otthonnak. Ez az egyedülálló C vonalú lakás a 10B-ből leválasztott extra hálószobával bővült.

A 895 West End Avenue egy 1917-ben épült, olasz reneszánsz stílusú szövetkezeti társasház, amelyet Gaetano Ajello tervezett a Paterno testvérek számára, és a West End történelmi negyedben található. Az épület 12 emeleten 48 lakásnak ad otthont, márvány előcsarnokát pedig a Katonák és Tengerészek emlékművét ábrázoló Tiffany-ólomüveg ablak díszíti.

A szolgáltatások közé részmunkaidős portaszolgálat tartozik: vasárnaptól csütörtökig 8:00 és 24:00 között, szombaton és vasárnap 8:00 és 1:00 között, továbbá mosoda, lakóépületi gondnok, kerékpártároló és személyes tároló. A Riverside Park, a Hudson River Greenway, a Central Park és több metróvonal mindössze néhány percre található, a Broadwayen pedig, egy háztömbnyire keletre, minden elképzelhető kényelmi szolgáltatás elérhető.

Legfeljebb 80%-os finanszírozás engedélyezett. Az LL97 programhoz kapcsolódó tőkefelújítási hozzájárulás havi 439,78 dollár, 2028 májusáig.

Water Tower Lookout

One of the most iconic images of a NYC landscape is the sea of water towers floating in the horizon. From the tenth floor of this gracious pre-war home, majestic water towers sit at eye level- framed by open sky and perfectly aligned with your windows with views of the Hudson River behind. A distinctly New York view that is cinematic and timeless.

Step inside this thoughtfully reimagined three-bedroom home, where pre-war character has been carefully preserved and elevated and wonderful opened up and redesigned for modern living.

The entry foyer has been expertly built with custom millwork to maximize function, with floor-to-ceiling bespoke storage, a built-in bench, and curated space for art. Every detail has been considered, creating a seamless and organized arrival experience to a delightfully unique home.

The kitchen is both striking and highly user friendly for elaborate home cooking. While open to the loft-like living space, storage and workspace is not compromised. With a delightful window framing dramatic open views, this dream of a kitchen features quartzite countertops and complemented by a full suite of premium appliances, including a Liebherr refrigerator, Miele Future Classica dishwasher, and a four-burner BlueStar gas range with a fully vented hood. A classic white tile backsplash nods to the home's pre-war beginnings, while a true pantry and a generously sized island with seating for four complete the space.

Just beyond the kitchen, the third bedroom offers flexibility as a guest room, nursery, or ideal home office with abundant afternoon light.

The primary king sized bedroom is defined by dual exposures and excellent storage, with a windowed bathroom just outside replete with classic prewar character such a white subway tile and a porcelain soaking tub. A charming outlook outside the primary bedroom is a true New York postcard.

The second bedroom features an en-suite half bath, with a closet discreetly housing a Miele washer and dryer. With approvals this may again become an ensuite full bath.

Anchoring the home is the expansive 27-foot long living and dining room, spanning the full width of the apartment. With ample room for both formal dining and comfortable living, the space is enhanced by custom built-ins and partial Hudson River views. This vast space may be used in many ways to incorporate a media room, den, additional bedroom space on the western side of the room or enjoyed as the open loft room as it is today.

Additional highlights include high ceilings, through-wall air conditioning, built-in shelving millwork, and charming pre-war details such as original French doors and antique hardware. Updated solid oak wide-plank hardwood floors in a natural finish run throughout, adding warmth and cohesion and modern edge. This one of a kind C Line has an extra bedroom annexed from 10B.

895 West End Avenue is a 1917 Italian Renaissance-style co-op designed by Gaetano Ajello for the Paterno Brothers, located within the West End Historic District. The building comprises 48 residences across 12 stories and features a marble lobby with a Tiffany stained-glass window depicting the Soldiers' and Sailors' Monument.

Amenities include a part-time doorman, Sunday through Thursday 8AM to 12AM Saturday and Sunday 8AM to 1AM, laundry, resident manager, bike storage, and personal storage. Moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, Central Park, and multiple subway lines, along with every possible convenience one block to the east on Broadway.

Up to 80% financing is permitted. Capital assessment of $439.78/month through May 2028 for LL97.