LOFT ÉLETVITEL KIVÉTELES TÉRREL ÉS FÉNNYEL

A gyönyörű természetes fényben fürdő, lenyűgöző belmagassággal és tágas arányokkal rendelkező különleges lakás ritka lehetőséget kínál olyan otthon kialakítására, amely éppoly rugalmas, mint amilyen egyedi. Az eredetileg két hálószobás lakás átgondolt átalakítással drámai, tágas, loft jellegű térré nyílt. A hirdetés fotói mindkét lehetőséget bemutatják: a jelenlegi, levegős, nyitott elrendezést, valamint az elegáns két hálószobás alaprajzot arra az esetre, ha vissza kívánná állítani az eredeti elrendezést. Bármilyen életstílust is képzel el, az ingatlan építészeti adottságai kivételesek: gazdag tónusú keményfa padló, elegáns mennyezeti díszlécek és rengeteg tárolóhely várja, köztük öt tágas beépített szekrény és két gardróbszoba.

A keleti fekvésű, nagyméretű ablakok teljes fala meleg reggeli fénnyel árasztja el a nappalit, míg a déli tájolás egész nap világossá és barátságossá teszi az otthont. A tágas nappali természetes módon kapcsolódik a különálló étkezőhöz és a gyönyörűen felújított konyhához, így ideális környezetet teremt a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt. A konyha impozáns középső szigettel, egyedi fa szekrényekkel, gránit munkalapokkal, rozsdamentes acél készülékekkel és kifinomult, antikolt kőből készült hátfallal rendelkezik.

A konyhán túl, egy csendes, félreeső zug ideális otthoni irodaként vagy kreatív munkatérként szolgálhat – különösen értékes előny a mai, rugalmas életvitelben. A jelenlegi, egyszobás loftelrendezés és az eredeti, két hálószobás alaprajz is rendelkezésre áll, így könnyedén elképzelheti a különböző lehetőségeket.

A nagyméretű fő hálószoba valódi menedék, keleti és déli tájolással, valamint elegendő hellyel egy king size ágy és további bútorok számára. Nyugodt arányai és bőséges természetes fénye kellemesen privát visszavonulási lehetőséget teremtenek az otthon tágas élettereinek pezsgésétől távol. A hálószobából nyíló, ablakos fürdőszoba további kényelmet és intimitást biztosít.

Mindkét fürdőszobát teljes körűen felújították, kifinomult antikolt kőburkolatok és elegáns mozaikrészletek harmonikus kombinációjával, időtálló és igényes megjelenést kölcsönözve az otthonnak.

Figyelemre méltó légterével, bőséges fényével, rugalmas alaprajzával és gyönyörűen megőrzött építészeti részleteivel ez az otthon valami egyre ritkábbat kínál: teret ahhoz, hogy pontosan úgy éljen, ahogyan szeretne.

A Riverview East teljes körű szolgáltatásokat nyújtó, dohányzásmentes szövetkezeti társasház egy csendes, fákkal szegélyezett utcában. A lakók rendelkezésére áll a nemrég felújított előcsarnok, a 24 órás portaszolgálat, a helyben lakó gondnok, a helyszíni mosoda, valamint egy elektromosautó-töltőkkel felszerelt garázs – mindezt rendkívül figyelmes személyzet támogatásával. A kerékpártároló szintén a mindennapi kényelmet szolgálja. Az elhelyezkedés dinamikusabb aligha lehetne: közvetlenül a Fairway áruházával szemben található, és mindössze néhány percre van a Trader Joe’s, a Lidl és a Target üzleteitől, miközben számos étterem és fitneszközpont is közvetlenül a közelben várja. A közlekedés rendkívül egyszerű, Manhattan többi része is könnyen elérhető.

Az állatbarátok örömére két háziállat tartható az épületben (a kutyák súlya legfeljebb 40 font lehet). Az albérletbe adás két év tulajdonlást követően engedélyezett, legfeljebb két évre bármely ötéves időszakon belül, a társasházi igazgatótanács jóváhagyásával; ezt követően a ciklus újraindul. Másodlagos lakóhely használata nem engedélyezett.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.