Kivételes, négy hálószobás duplex lakás három privát kültéri térrel

Új építésű, alacsony havi fenntartási költségekkel!

A David Howell, valamint a DHD Architecture and Interior Design csapata által tervezett kivételes otthon a townhouse-ok grandiózusságát és tágas arányait ötvözi egy luxus duplex társasházi lakás letisztult, modern burkolataival és kényelmével.

A két szinten elterülő, 198 négyzetméteres lakás négy hálószobát, három teljes fürdőszobát és három különálló privát kültéri teret kínál South Harlem szívében.

A közvetlen liftes bejárat egy tágas, napfényes nappali-közösségi térbe nyílik, amelyet 2,9 méteres belmagasság, széles pallójú fehér tölgyfa padló és beépített, 65 hüvelykes televízió számára kialakított fülkével rendelkező kandalló jellemez. A délre néző Juliet-erkély a St. John the Divine-székesegyházra nyíló kilátást keretezi, nyugodt hátteret teremtve a városi élethez.

A vendéglátásra tervezett, nyitott elrendezésű konyha központi eleme a nagyméretű, Calacatta kvarcból készült sziget, amely bőséges ülőhelyet kínál. Az összehangolt munkalapok, a beépített kamraszekrény és a Miele készülékek teszik teljessé ezt a kifinomult teret, míg a rejtett szemét- és szelektívhulladék-fiók, a Kohler szerelvények és a pult alatti világítás praktikus részletekkel gazdagítják.

A tágas fő hálószobai lakosztály közvetlenül egy nagyméretű, privát erkélyre nyílik, amely világítással, vízcsatlakozással és elektromos aljzatokkal felszerelt – ideális szabadtéri étkezéshez, kertészkedéshez és grillezéshez. Luxus fürdőszobájában Calacatta fehér-arany kvarc, dupla mosdó, padlófűtés, beépített tárolóhelyek, üvegfalú zuhanyzó és mélyülőkád található.

Ezt a szintet egy további hálószoba, tágas gardróbbal, valamint egy gyönyörűen csempézett vendégfürdőszoba egészíti ki.

Az emeleten két jó arányú hálószoba osztozik a harmadik teljes fürdőszobán, amely dupla mosdóval, valamint zuhanyzóval és káddal kombinált fürdőrésszel rendelkezik. Az egyik hálószoba közvetlenül egy nagy, privát erkélyre nyílik, így vonzó második lakosztályként, vendégelvonulásként vagy rugalmasan használható élettérként szolgálhat. A szellőzőrendszerre csatlakoztatott LG mosó- és szárítógép, valamint a nagyméretű tárolószekrény mindennapi kényelmet biztosít.

További jellemzők: süllyesztett és rejtett párkányvilágítás minden helyiségben, mozgásérzékelős gardróbvilágítás, Spectrum- és Verizon-csatlakozások kiépítése, valamint egy 80 gallonos, lakáson belüli vízmelegítő.

A 303 West 113th Street egy bensőséges hangulatú, 7,6 méter széles boutique társasház, amely mindössze négy tágas duplex és triplex lakásból áll. Jellegzetes olasz téglahomlokzata, impozáns ablakai, ötvözött fémből készült bejárati előtetője, valamint gondosan csempézett, csomagátvevő helyiséggel kiegészített előcsarnoka kifinomult érkezési élményt kínál.

A South Harlem ideális részén található társasház néhány lépésre van a Central Parktól, a Morningside Parktól, a Museum Mile negyedtől, valamint Harlem híres éttermeitől és kulturális látnivalóitól. A B és C helyi járatok, valamint a 2-es és 3-as expressz metróvonalak mindhárom háztömbön belül elérhetők, kényelmes kapcsolatot biztosítva Midtown, Downtown és Manhattan többi része felé.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.