Tágas, átalakítható, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás otthon világossággal, térrel és rugalmassággal

Ez a kivételesen tágas, megközelítőleg 1800 négyzetláb alapterületű otthon ritka kombinációt kínál: 3 hálószobát, 3 teljes fürdőszobát, bőséges életteret, valamint lehetőséget egy 4. hálószoba kialakítására. A lakás két otthon egyesítésével jött létre, és szokatlanul sokoldalú elrendezést kínál kiváló természetes megvilágítással, valamint nyugati, északi és keleti tájolásának köszönhetően hatékony keresztszellőzéssel.

Az otthon központi eleme a lenyűgöző, 28 láb hosszú, sarokban elhelyezkedő nappali, amelyet az északi és keleti tájolás bőséges fénnyel tölt meg. Kényelmes ülőbútorok és egy nagy méretű étkezőasztal elhelyezésére is elegendő hely áll rendelkezésre, így ez a tér ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához egyaránt. Azok számára, akiknek további hálószobára van szükségük, a tágas alaprajz lehetővé teszi a nappali átalakítását egy 4. hálószoba kialakításával – lásd az alternatív alaprajzot.

A két keleti tájolású hálószoba kiváló megvilágítású, a fő hálószobához pedig saját fürdőszoba tartozik. A nyitott konyha egy nyugati tájolású, sokoldalúan használható dolgozó- vagy étkezőrésszel kapcsolódik össze, míg egy további hálószoba szintén nyugati fényt élvez, és a folyosóról kényelmesen megközelíthető teljes fürdőszobával rendelkezik.

A lakást frissen újravakolták és kifestették, így tiszta, világos, kényelmes és azonnal beköltözhető. Tágas arányai és jól működő alaprajza lehetővé teszik, hogy jelenlegi formájában élvezze az otthont, miközben rengeteg lehetőséget kínál a későbbi korszerűsítésre és személyre szabásra. Akár fokozatos fejlesztéseket tervez, akár nagyobb átalakításba kezd, a tér kiváló alapot biztosít saját stílusának megvalósításához.

Azok számára, akik további lehetőségeket szeretnének megvizsgálni, egy alternatív alaprajz bemutatja a konyha visszahelyezését eredeti, C-vonalbeli helyére. Ez még nyitottabb konyhai kialakítást tehet lehetővé, és akár egy negyedik fürdőszoba kialakítására is lehetőséget adhat, a társasházi igazgatóság jóváhagyásától függően.

Az épület számos magas színvonalú szolgáltatást kínál, többek között 24 órás portaszolgálatot, az épületben lakó gondnokot, mosókonyhát, garázst, kerékpártárolót, valamint külön díj ellenében bérelhető tárolóhelyiségeket. A folyosókat és az előcsarnokot szintén felújították.

Az ingatlan közös megvásárlása, második otthonként vagy alkalmankénti tartózkodásra való használata, valamint háziállatok tartása engedélyezett; legfeljebb két, egyenként maximum 40 font súlyú kutya tartható. Az albérletbe adás két év elteltével engedélyezett, összesen legfeljebb négy év időtartamra.

A Gramercy negyed határán, ideális helyen található lakást kiváló szupermarketek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások veszik körül, köztük a Morton Williams és a D’Agostino; a Trader Joe’s és a Lidl körülbelül nyolc perc alatt elérhető.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away