A közel 4000 négyzetláb alapterületű, három hálószobával, három és fél fürdőszobával, valamint déli, keleti és nyugati tájolással rendelkező, teljes körűen újragondolt, kivételes Tribeca-lakás hatalmas, kifelé nyíló ablakaiból minden helyiségben zavartalan kilátás nyílik a városra, a látképre és a Hudson folyóra. Mind a tágas nappali, mind a fő hálószoba sarokhelyiséget foglal el, kétoldali tájolással, így az otthon egész nap rendkívüli térérzetet, természetes fényt és közvetlen kapcsolatot biztosít a várossal.

A lakást 2022-ben West Chin tervei alapján a födémtől a födémig teljesen felújították és újjáépítették: új légcsatornák, világítás, klímarendszerek, technológiai megoldások, padlóburkolatok, fürdőszobák, konyha és építészeti részletek készültek. Ez nem pusztán esztétikai felújítás volt, hanem az otthon látható és rejtett elemeinek teljes körű újjáépítése, ezért a kifinomultság nemcsak látható, hanem abban is érezhető, ahogyan a lakás a mindennapokban működik.

A részletek visszafogottak, mégis rendkívül precízek. A falakkal egy síkban kialakított szegélyek elhagyják a hagyományos lábazati szegélyléceket, tisztább építészeti vonalvezetést teremtve. Az építészeti párkányvilágítás, a keret nélküli USAI süllyesztett lámpák, a külön műtárgyvilágítás és az antik csillárok túlzások nélkül adnak mélységet a tereknek. A nemrég felújított fehér tölgy padló melegséget kölcsönöz az otthon letisztult, személyre szabott elemeinek.

A nyitott, séfek igényeire szabott konyha diszkréten kialakított privát munkaterülettel egészül ki. Komoly mindennapi használatra tervezték, miközben vizuálisan harmonikusan illeszkedik a nagyobb lakótérbe. Az egyedi Boffi Corian szekrények, a Miele és Sub-Zero készülékek, a két egymás mellé helyezett Sub-Zero hűtő, a méretes borhűtő és az italhűtő egyaránt támogatják a mindennapi használatot és a vendéglátást anélkül, hogy megbontanák az összképet.

A privát terek ugyanilyen precizitással készültek. A fő fürdőszobát illesztésmentes Corian falak jellemzik, míg a további fürdőszobák tömbkő burkolatot és Fantini szerelvényeket kaptak. A Porro gardróbok, a súlyos tolóajtók, az FTF ajtófogantyúk és a Hafele sínek tartósságot, minőséget és könnyed használatot adnak a mindennapi élményhez.

A kényelem szervesen beépül az otthonba, nem utólagos kiegészítésként jelenik meg. A lineáris légdiffúzorokkal kialakított központi légkondicionálás, a kétzónás klímaszabályozás, a Savant audiovizuális rendszer és a Savant rendszerbe integrált Lutron rolók gondtalanná teszik a mindennapokat. Az épületben különlegességnek számító gázkandalló melegséget és bensőségesebb atmoszférát teremt.

Ez egy kivételes térérzetű, egyedi színvonalú kivitelezéssel rendelkező belvárosi otthon, amely egy teljes körűen befejezett felújítás minden kényelmét kínálja. Értékét nemcsak megjelenése adja, hanem az is, ahogyan élni lehet benne: építészeti tisztasággal, valódi mindennapi kényelemmel és minden helyiségből érzékelhető kilátással. A tárolóhelyiség az ingatlan része.

A privát megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Közös költség: 1786 USD/hó

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo