Privát penthouse tetőteraszos menedék egy háború előtti, loft jellegű rezidenciában Greenwich Village szívében

Ritkán kínál egy belvárosi otthon ilyen kombinációt: loft jellegű karaktert, tágas privát kültéri teret és kiváló Greenwich Village-i elhelyezkedést. A lakás legkiemelkedőbb része a rendkívüli, mintegy 1200 négyzetláb alapterületű privát tetőterasz, amely egész évben ideális szabadtéri étkezésekhez, vendéglátáshoz és kertészkedéshez. A terasz az otthon figyelemre méltó kiterjesztéseként szolgál, és Manhattanben kivételesen ritka adottságnak számít.

A háború előtti épület karaktere kortárs életvitellel párosul: a 12 láb magas mennyezetek, a látható téglafalak és a két nagyméretű, déli fekvésű ablak bőséges napfénnyel árasztja el a teret. A tágas nappali- és étkezőrészek ideálisak vendégek fogadására, míg a nyitott konyhát a mindennapi élethez és nagyobb összejövetelekhez egyaránt tervezték. A konyha nagyméretű konyhaszigettel, gránit munkapulttal, rozsdamentes acél készülékekkel és egyedi világítással rendelkezik. Az épület hátsó részén elhelyezkedő otthon teljesen csendes.

A déli fekvésű, tágas hálószoba egyedülálló üvegfallal és látható téglafallal rendelkezik, loft ihlette térérzetet teremtve. Az étkező mellett található kétszárnyú ajtó szúnyoghálós ajtókkal együtt kényelmesen kinyitható, így friss levegő, nyugalom és sarokból érkező természetes fény áramolhat az otthonba. A lakáson belüli mosó- és szárítógép, valamint a hatalmas tárolókapacitás – beleértve a mennyezet feletti tárolóhelyeket is – teszi teljessé ezt az idilli otthont. Lehetőség van a tetőterasz közvetlen összekapcsolására a lakás belső terével.

A jól karbantartott, butikjellegű épület privát és bensőséges környezetet biztosít. A szolgáltatások közé tartozik a helyben lakó gondnok, a korszerű videókaputelefon-rendszer, a kulccsal működő lift és a közös mosókonyha. A Greenwich Village, a Flatiron és az Union Square találkozásánál elhelyezkedő rezidenciát Manhattan belvárosának legélénkebb negyedei, éttermei, üzletei, kulturális célpontjai és kényelmi szolgáltatásai veszik körül. Könnyen elérhető a termelői piac, a Trader Joe’s, a Whole Foods és az Union Square, amely számos közlekedési lehetőséget kínál (4-es, 5-ös, 6-os, L, N, Q, R és W metróvonal), valamint az East 14th Streeten közlekedő, városon áthaladó Select buszjáratot.

A rugalmas szövetkezeti társasházi szabályzat engedélyezi a háziállatokat, a másodlagos lakásként használt ingatlanokat, a gyermekük számára lakást vásárló szülőket, a közös vásárlókat, a kezeseket és az ajándékozást, az igazgatótanács jóváhagyásának függvényében. Az alternatív alaprajz kizárólag szemléltetési célokat szolgál, és azt sem a szövetkezeti társasház igazgatótanácsa, sem a New York-i Építésügyi Hivatal nem vizsgálta vagy hagyta jóvá. Az átalakításokra a vonatkozó szabályok, előírások, valamint a szövetkezeti társasház igazgatótanácsának és a New York-i Építésügyi Hivatalnak a jóváhagyása érvényes. Minden méret és négyzetlábban megadott alapterület hozzávetőleges, és minden információt a vevőnek meg kell erősítenie.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.