Éljen kapus társasházi otthonban, két teljes emeletnyi belső térrel és hatalmas privát kerttel.

**BÚTOROZATLAN – vagy – BÚTOROZOTT.** Ez a lenyűgöző, kétszintes sorházi lakás 3150 négyzetlábnyi harmonikus beltéri-kültéri életteret kínál: ebből 2481 négyzetláb a belső tér, amelyhez egy privát, parkosított, 668 négyzetláb alapterületű hátsó kert kapcsolódik. A luxustársasházak szolgáltatásait és kényelmét – többek között kapussal, edzőteremmel és privát tárolóhelyiséggel – egy klasszikus sorház nyugalmával és tágasságával ötvöző, négy hálószobás, három és fél fürdőszobás otthon kivételes lehetőség Lenox Hill szívében.

**A FŐSZINT ÉS A KERT.** A tágas előszobából, amelyben egy nagy beépített ruhásszekrény található, egy nagyméretű, nyitott alaprajzú nappali- és étkezőrész nyílik. A teret impozáns, gerendás mennyezetek, széles tölgyfa padlóburkolat és drámai, padlótól mennyezetig érő ablakok keretezik. A belső tér könnyedén kapcsolódik a nyugodt, parkosított hátsó kerthez, amely ideális szabadtéri étkezésekhez, vendéglátáshoz vagy csendes pihenéshez.

Az egyedi tervezésű, séf igényeire szabott konyha kiválóan alkalmas főzésre és vendéglátásra. Központi eleme az étkezésre is alkalmas félsziget, amelyet Luce di Luna csiszolt kőből készült munkalapok, betonhatású téglaburkolatú hátfal, falra szerelt fazéktöltő csap, egyedi páraelszívó és a teljes körűen integrált Miele készülékek együttese egészít ki. Egy elegáns vendégmosdó biztosítja, hogy vendégeinek soha ne kelljen belépniük a privát terekbe. Ezt a szintet egy tágas vendégszoba saját, teljes fürdőszobával teszi teljessé.

**A FELSŐ SZINT.** Az emeleten található, csendes fő hálószobai lakosztály a hátsó kertre néz, és egyedileg kialakított gardróbszobával, valamint ablakos, saját fürdőszobával rendelkezik. A fürdőben dupla mosdópult, kőburkolati részletek és túlméretezett, épített zuhanyzó található. Két további, jó méretű, bőséges tárolóhellyel rendelkező hálószobát egy elegáns, káddal és zuhanyzóval felszerelt teljes fürdőszoba fog közre. A folyosóról külön mosókonyha nyílik, amely nagyméretű, szellőzőcsővel ellátott mosógéppel és szárítógéppel van felszerelve. Az otthon további jellemzői közé tartozik a zónánként szabályozható központi légkondicionálás, mind a négy fürdőszobában a padlófűtés, az egész lakásban kialakított egyedi tárolórendszer, valamint egy nagy pincei tárolóegység – egy teljes méretű, bejárható helyiség beépített polcokkal és ruhatartó rudakkal.

**AZ ÉPÜLET ÉS A KÖRNYÉK.** A 165 East 62nd Street lakói butikjellegű társasházi szolgáltatásokat élvezhetnek, többek között kapusszolgálatot, fitneszközpontot, gyermekjátszószobát és parkosított tetőteraszt. A kiváló elhelyezkedésű Lenox Hill negyedben található otthon percekre van a Central Parktól, a Madison Avenue üzleteitől, valamint olyan világszínvonalú kulturális intézményektől, mint a Met és a Guggenheim. A közelben számos kiváló étterem található, köztük a Sant Ambroeus, a Café Boulud, az Avra és a Carlyle. A több metróvonalhoz való kényelmes hozzáférés egyszerűvé teszi a városban való közlekedést.

A bérleményhez **NAGY, PRIVÁT TÁROLÓREKESZ** tartozik. Háziállatok egyedi elbírálás alapján engedélyezhetők. A bútorozott bérlés árazásával kapcsolatban érdeklődjön.

**DÍJAK:**
Első havi bérleti díj: 33 000 USD
Kaució: 33 000 USD
Kezdeti jelentkezési díj: 20 USD/jelentkező
Jelentkezés feldolgozási díja: 200 USD
Társasházi igazgatósági elbírálási díj: 250 USD
Beköltözési díj: 500 USD
Beköltözési letét: 1000 USD

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000