Méretét és karakterét tekintve egyaránt kivételes ez a lenyűgöző, 23 láb széles, félig szabadon álló városi sorház, amely a történelmi építészet, a gyönyörűen megőrzött eredeti részletek és az átgondoltan korszerűsített modern életforma ritka kombinációját kínálja. Hamilton Heights egyik legfestőibb, Convent Avenue menti szakaszának csendes sarkán elhelyezkedő otthon olyan jelenléttel és nagyszabású eleganciával rendelkezik, amelyre egyre nehezebb rátalálni a város északi részének sorházi kínálatában.

Az egész lakóingatlanban gondosan megőrizték és helyreállították a figyelemre méltó eredeti famunkákat és építészeti részleteket – a monumentális lépcsőtől és az ablakkeretektől a kandallókig és a míves fa burkolatokig. Ezeket a történelmi elemeket felújított konyhák és fürdőszobák, központi légkondicionáló, valamint korszerűsített gépészeti rendszerek egészítik ki. Az eredmény egy olyan otthon, amely megőrizte a klasszikus New York-i sorház melegségét és karakterét, miközben a modern élet kényelmét is biztosítja.

Az ingatlan mintegy 5200 négyzetláb, azaz körülbelül 483 négyzetméter lakóterületet kínál a földszint felett, a kialakított pincével együtt pedig több mint 6500 négyzetláb, azaz mintegy 604 négyzetméter áll rendelkezésre. Ritka, 23 lábas szélessége azonnal érzékelhető a tágas, nagyvonalú arányú helyiségekben, míg a félig szabadon álló sarokelhelyezkedés további homlokzati oldalakat, természetes fényt és csodálatos tágasságérzetet biztosít az egész otthonban.

Az egylakásos otthonként kialakított kertszint rendkívüli rugalmasságot kínál saját, teljesen felszerelt konyhájával, nappalijával és két további helyiségével. A jelenlegi tulajdonosok ezt a szintet külön lakrészként használták, az egyik helyiséget pedig nagyméretű gardróbbá alakították. Mivel a kertszint belső összeköttetésben maradt a lakóingatlan többi részével, zökkenőmentesen az otthon részeként működhet, ugyanakkor privát és kényelmes teret biztosít a nagyobb családtagok vagy vendégek számára.

A kialakított pince további dimenzióval gazdagítja az otthont: rekreációs és médiaszoba, egy fél fürdőszoba, valamint bőséges további hely áll rendelkezésre fitneszgépek, tárolás és egyéb célok számára. Az emeleten, a fő hálószoba mellett található külön helyiséget jelenleg otthoni edzőteremként használják.

A ház legfelső szintjén egy belső lépcső közvetlen hozzáférést biztosít a tetőhöz, ami rendkívüli lehetőséget teremt egy jövőbeli, befejezett tetőtéri tér kialakítására lenyűgöző panorámával, a vonatkozó engedélyek és előírások függvényében.

Kivételes méretével, ritka szélességével, sarokelhelyezkedésével, megőrzött építészeti részleteivel és modern korszerűsítéseivel ez valóban egyedülálló otthon, és a város északi részének egyik legvonzóbb sorházi kínálata.

A megadott alapterületek és méretek hozzávetőlegesek, ezért a vásárlónak azokat önállóan ellenőriznie kell.

Az alaprajz hamarosan elérhető.

Exceptional in both scale and character, this grand 23-foot-wide semi-detached townhouse offers a rare combination of historic architecture, beautifully preserved original detail, and thoughtfully updated modern living. Set on a quiet corner along one of Hamilton Heights' most picturesque stretches of Convent Avenue, the home has a presence and sense of grandeur that is increasingly difficult to find in the uptown townhouse market.

Throughout the residence, remarkable original woodwork and architectural details have been carefully preserved and restored, from the grand staircase and window surrounds to the fireplaces and millwork. These historic elements are balanced by renovated kitchens and bathrooms, central air, and updated systems, creating a home that retains the warmth and character of a classic New York townhouse while offering the comforts of contemporary living.

The home offers approximately 5,200 square feet above grade, with more than 6,500 square feet including the finished basement. Its rare 23-foot width is immediately apparent in the generously proportioned rooms, while its semi-detached corner position brings additional exposures, natural light and a wonderful sense of openness throughout.

Configured as a 1-unit residence, the garden level offers exceptional flexibility with its own full kitchen, living area and two additional rooms. The current owners have used this level as an in-law suite, with one of the rooms converted into an oversized walk-in closet. Because the garden level remains internally connected to the rest of the residence, it can function seamlessly as part of the home while providing a private and comfortable space for extended family or guests.

The finished basement adds yet another dimension to the home, with a recreation and media area, half bath, and ample additional space for fitness equipment, storage, and other uses. Upstairs, a dedicated room adjacent to the primary suite is currently configured as a home gym.

At the top of the house, an interior staircase provides direct access to the roof, creating an extraordinary opportunity for a future finished rooftop space with sweeping views, subject to applicable approvals and requirements.

With its exceptional scale, rare width, corner setting, preserved architectural detail, and modern updates, this is a truly distinctive residence and one of the more compelling townhouse offerings in the uptown market.

All square footage and dimensions are approximate and should be independently verified by the purchaser.

Floorplan coming soon