NAPFÉNYES, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, EGY HÁLÓSZOBÁS LAKÁS KIVÉTELESEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL

A kivételes napfény, a szabad ég látványa, a privát szféra és a gondos, teljes körű felújítás egyesül ebben a gyönyörűen kialakított, egy hálószobás lakásban Hell’s Kitchen szívében. Mindössze havi 382 dolláros közös költségével ez ritka lehetőség arra, hogy valóban azonnal költözhető, kivételesen alacsony fenntartási költségű manhattani otthont vásároljon.

A lakás bőséges természetes fényt élvez, és 3 méteres belmagassággal, tömör keményfa padlóval, koronás stukkókkal, valamint minden részletében igényes felújítással rendelkezik. A séfkonyhát olasz gáztűzhely és sütő, Bosch mosogatógép, valamint Spanyolországból importált, prémium Porcelanosa csempe teszi teljessé. A fürdőszobában szintén Porcelanosa csempe található, míg a Kanadából importált tömör juharfa padló, a tömörfa szegélyek és díszlécek, valamint a beépített Sonos hangrendszer tovább emelik az otthon színvonalát.

A lakás a képeken látható magas kategóriájú bútorokkal és dekorációval teljesen berendezve is megvásárolható, így valóban kulcsrakész lehetőséget kínál.

A 646 Ninth Avenue egy hangulatos, gyönyörűen karbantartott, háború előtti szövetkezeti épület, mindössze 14 lakással és lenyűgöző szolgáltatásokkal. A lakók használhatják a parkosított tetőteraszt panorámás városi kilátással, bárral és Restoration Hardware bútorokkal; a parkosított hátsó kertet; minden lakáshoz tartozó, kerékpártárolót is magában foglaló külön tárolót; az okostelefonos hozzáférést biztosító virtuális portaszolgálatot; a felújított előcsarnokot és folyosókat; valamint a Samsung gőzmosógépekkel és -szárítókkal felszerelt mosókonyhát.

A rendkívül alacsony, havi 382 dolláros közös költség tartalmazza a gázt és a mosókonyha használatát. Az épület kábeltelevízió- és internetcsomagja havi 72 dollárért vehető igénybe.

A West 45th és 46th Streets között található otthont Hell’s Kitchen és Midtown legjobbjai veszik körül: a Broadway színházai, a Hudson River Park, éttermek, kávézók, éjszakai élet és kényelmes közlekedési lehetőségek mind a közelben találhatók.

HDFC: A lakást a vevő elsődleges lakóhelyeként kell használni. A vásárlókra a területi mediánjövedelem 165%-ában meghatározott jövedelmi korlátok vonatkoznak, amelyek jelenleg egy személy esetében 196 020 dollárt, két személy esetében pedig 223 905 dollárt jelentenek. Ajándékozás engedélyezett, az épület pedig állatbarát.

A hihetetlen napfény és égbolt, a privát szféra, a kulcsrakész állapot, a kiváló butiképületi szolgáltatások, a Manhattan szívében elhelyezkedő kiváló lokáció és a rendkívül alacsony fenntartási költségek ritka kombinációja.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.