$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Hungarian »

Üdvözöljük a 705 Alden Court címen található, gyönyörűen korszerűsített otthonban, amely a kényelem, a stílus és az alacsony fenntartási igény tökéletes kombinációját kínálja. A 2024 és 2026 között elvégzett jelentős felújításoknak köszönhetően ez az otthon valóban készen áll arra, hogy következő tulajdonosa beköltözzön és élvezze.

Az otthon központi eleme a 2025-ben teljes körűen kibontott és felújított konyha. A szépséget és a funkcionalitást egyaránt szem előtt tartva tervezték: valódi faanyagból készült, halk záródású szekrényekkel, gránit munkalapokkal, csempés hátfallal, süllyesztett spotvilágítással és 2 fénycsatornával rendelkezik, amelyek természetes fénnyel töltik meg a helyiséget. A rozsdamentes acél GE készülékcsomag franciaajtós hűtőszekrényt, légkeveréses sütésre és gőztisztításra is alkalmas, air-fry funkciós tűzhelyet, mikrohullámú sütőt és rendkívül csendes mosogatógépet tartalmaz.

Az otthon 12 láb magas belmagasságot, luxus vinyl padlóburkolatot és kerámiacsempét kínál, valamint hatpaneles beltéri ajtókat és mennyezeti ventilátorokat mind a nappaliban, mind a hálószobában. A második hálószobában praktikus félfürdőszoba található, a további tárolási lehetőséget pedig lehajtható padlásfeljáró biztosítja. Az ablakok függőleges reluxái a házban maradnak.

A saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba-lakosztályt 2025-ben gyönyörűen felújították; öltözőrész, szekrényszervező rendszer és egy második fénycsatorna is tartozik hozzá, amely további természetes fényt biztosít.

A jelentős korszerűsítések közé tartozik a 2025-ben telepített új központi légkondicionáló rendszer és légkezelő egység, valamint a 2026-ban beépített új melegvíz-készítő. Az otthon elektromos fűtéssel rendelkezik, helyiségenkénti szabályozással; a nagyobb kényelem és energiahatékonyság érdekében 2025-ben öt programozható termosztátot is felszereltek. A mosásról egy 2025-ös LG szellőzőnyílás nélküli mosó-/szárítógép gondoskodik. Az elektromos elosztótábla szintén új, 2026-os.

Lépjen ki a privát teraszra, ahol egy 2024-ben felszerelt, távirányítós SunSetter napellenző várja – tökéletes hely a pihenéshez, vendégek fogadásához vagy egy napos délutánon az árnyék élvezetéhez. Garázs elektromos garázsajtó-nyitóval. Frissen festett garázspadló.

A közösség két szabadtéri és egy fedett medencét, tenisz-, pickleball- és bocciapályát kínál. Bevásárláshoz és a senior központba közlekedési szolgáltatás is rendelkezésre áll.

Közösségi és HOA-információk

A havi HOA-díj mindössze 289 dollár, amely tartalmazza a vizet, az Optimum Basic Cable szolgáltatást, az internetet, a Paramountot, a Starz/Encore-t, a parkosítást és a hóeltakarítást.

A tulajdonosok felelősek a PSEG villamosenergia-díjáért és Suffolk megye csatornadíjáért, amelyek negyedévente hozzávetőlegesen 130 dollárt tesznek ki.

Az éves ingatlanadó hozzávetőlegesen 3698 dollár STAR-kedvezmény nélkül. A III. szekcióban jelenleg nincs, és nem is terveznek rendkívüli hozzájárulást. Történelmileg ritkán voltak ilyen díjak; a korábbi hozzájárulás a tetőkkel kapcsolatos volt, amelyek felújítása több évvel ezelőtt befejeződött.

A HOA felel az épületek külső részéért, kivéve az ereszcsatornákat, amelyek a tulajdonosok felelősségi körébe tartoznak. A tulajdonosok általában a belső terekért felelnek, bár bizonyos tételeket – köztük egyes kártevőirtási problémákat – a közösségi karbantartási vonalon keresztül kezelhetnek.

MLS#‎	1054169
Ingatlan részletei	2 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, belső: 954 ft2, 89m2 (DOM): 30 days
Építés éve	1980
Fenntartási díjak	$289
Adók (évente)	$3,698
Üzemanyag típusa	Villany
Fűtés típusa	Villany
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Vonat	1.4 mérföld: "St. James"
	3.2 mérföld: "Stony Brook"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.