**TÁROLÓHELY AZ ÁRBAN**

Ébredjen a nyugodt folyó- és parkra nyíló kilátásra a 4J lakásban, a Solaire tágas, egy hálószobás otthonában, amely egy társasházi szabályok szerint működő szövetkezeti lakóépületben található. A Battery Park City vízpartján elhelyezkedő, gyönyörűen kialakított otthon modern kényelmet, kivételes természetes fényt és gondtalan belvárosi életstílust kínál.

A nyugati fekvésű lakás nyitott és sokoldalú alaprajzzal, nagyméretű ablakokkal, bőséges beépített szekrényhellyel, valamint egy rugalmasan használható alkóvval rendelkezik, amely könnyedén kialakítható második hálószobaként vagy otthoni irodaként. A nyitott konyhában gránit munkalapok, reggelizőpult és rozsdamentes acélból készült, Energy Star minősítésű készülékek találhatók. Az otthon saját Bosch mosó- és szárítógéppel is rendelkezik, míg a szinte hangtalan, négycsöves, többzónás fűtési és hűtési rendszer egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít.

A Solaire lenyűgöző szolgáltatásokat kínál a pihenés és a kényelem jegyében. A lakók rendelkezésére áll egy elegánsan berendezett társalgó vendéglátó konyhával és étkezőrésszel, parkosított tetőterasz panorámás Hudson folyóra nyíló kilátással és grillsütőkkel, korszerű fitneszközpont privát edzőstúdióval, gyermekjátszószoba, médiaszoba, 24 órás portaszolgálat, londiner, helyben lakó épületvezető, kerékpártároló, valamint a helyszínen elérhető parkoló elektromosautó-töltőkkel. Amerika első környezetbarát lakótoronyaként a The Solaire innovatív fenntarthatósági megoldásokat is alkalmaz, amelyek egészségesebb és energiahatékonyabb életvitelt tesznek lehetővé. Társasházi szabályok szerint működő szövetkezeti lakóépület, így az engedélyezés egyszerű. Befektetők és háziállatok is megengedettek!

A Battery Park City kedvelt North End negyedében, a 20 River Terrace címen található lakóépületből a lakók néhány perc alatt elérhetik a Teardrop Parkot, a Hudson River Esplanade sétányt, a Brookfield Place-t, a Whole Foods üzletet, a The Oculus épületét, valamint TriBeCa elismert éttermeit és butikjait. A közeli parkokkal, vízparti szabadidős lehetőségekkel, kutyafuttatókkal, játszóterekkel és egész évben elérhető szabadtéri programokkal a 4J lakás kivételes lehetőséget kínál Manhattan egyik legkeresettebb vízparti negyedének megtapasztalására.

**Lehetőség van parkolóhely külön megvásárlására is. További részletekért kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.

**A közvetítő az ingatlan tulajdonosának rokona.

**STORAGE UNIT INCLUDED**

Wake up to tranquil river and park views in Residence 4J, a spacious one-bedroom home at the Solaire, a co-op with condo rules. Nestled along the Battery Park City waterfront, this beautifully designed residence offers modern comfort, exceptional natural light, and an effortless downtown lifestyle.

This west-facing home features an open and versatile layout with oversized windows, generous closet space, and a flexible alcove space that can easily serve as a 2nd bedroom or home office. The open kitchen is equipped with granite countertops, a breakfast bar, and stainless steel Energy Star appliances. This home also features an in-unit Bosch washer and dryer, while a whisper-quiet four-pipe multi-zone heating and cooling system ensures year-round comfort.

The Solaire offers an impressive collection of amenities designed for both relaxation and convenience. Residents can enjoy a beautifully appointed lounge with a catering kitchen and dining space, a landscaped rooftop terrace with panoramic Hudson River views and BBQ grills, a state-of-the-art fitness center with a private training studio, a children's playroom, media room, 24-hour concierge, porter service, live-in resident manager, bike storage, and available on-site parking with EV charging. As America's first green residential high-rise, The Solaire also incorporates innovative sustainability features that promote healthier, energy-efficient living. Co-op with condo rules, so easy approval. Investors and pets are welcome!

Located at 20 River Terrace in Battery Park City's desirable North End, residents are moments from Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, Brookfield Place, Whole Foods, The Oculus, and the acclaimed restaurants and boutiques of TriBeCa. With nearby parks, waterfront recreation, dog runs, playgrounds, and year-round outdoor activities, Residence 4J offers an exceptional opportunity to experience one of Manhattan's most sought-after waterfront neighborhoods.

**There is also an option to purchase a parking space separately. Please reach out for more details.

**Broker is related to owner.