A 2144 Bay Ridge Parkway kiváló lehetőséget kínál saját célra lakók és befektetők számára, akik tágas, kétlakásos, bérleti bevételt biztosító és rugalmasan használható otthont keresnek. Jelenleg minden bérlő havi bérleti konstrukcióban lakik, ami további rugalmasságot biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.

Az első emeleten egy modern, kiválóan karbantartott, 3 hálószobás, 1¾ fürdőszobás lakás található, továbbá egy kész pince különálló és belső megközelítéssel, amely nem része a jelenlegi bérleti szerződésnek – így lehetőséget kínál egy tágas, duplex jellegű elrendezés kialakítására vagy további tárolóhely biztosítására. A második emeleten egy tágas, 4 hálószobás, 1¾ fürdőszobás lakás található.

A közös használatú behajtó és a kétállásos garázs értékes, utcán kívüli parkolási lehetőséget, valamint további bevételi potenciált biztosít. Az ingatlan jelenleg évi 100 800 dollár bevételt termel, miközben a kiadások alacsonyak, körülbelül 19 263 dollárt tesznek ki.

Kiváló elhelyezkedés a Bay Parkway közelében, üzletek, éttermek és helyi szolgáltatások mellett, könnyű hozzáféréssel a B4, B6, B82 és B82-SBS buszjáratokhoz, valamint a D, N és W metróvonalakhoz.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.