Üdvözöljük ebben a kiváló, hatlakásos téglaépületben, amely Brooklyn Bensonhurst negyedének szívében található. Az ingatlan hat tágas, két hálószobás lakással rendelkezik, amelyek stabil és folyamatos bevételt biztosítanak. Ezenfelül az épületben két külön bérbe adott pincei tárolóhelyiség is található, ami további bevételi lehetőséget teremt.

Az ingatlan jelenleg körülbelül havi 11 230 dollár bruttó bérleti bevételt termel, ami éves szinten 134 760 dollárnak felel meg.

Az éves kiadások megközelítőleg 45 100 dollárt tesznek ki, így a becsült nettó működési eredmény (NOI) 89 660 dollár, a tőkésítési ráta pedig 6,18%.

Az épület kiváló elhelyezkedésű: üzletek, éttermek, tömegközlekedési lehetőségek, valamint a pezsgő 86th Street kereskedelmi folyosó közelében található. Kiváló lehetőség olyan befektetők számára, akik stabil, több lakásos ingatlant keresnek további bevételi lehetőségekkel és jövőbeli növekedési potenciállal.

A komoly érdeklődő befektetőket arra biztatjuk, hogy további pénzügyi részletekért érdeklődjenek.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.