$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Hungarian »

A jó meglátással és némi munkára való hajlandósággal rendelkező vevő számára ez valóban kivételes lehetőség egy különleges Catskills-hegységi ingatlan helyreállítására. Az otthon az elmúlt két évben kissé elhanyagolttá vált, ezért odafigyelést és némi munkát igényel ahhoz, hogy visszanyerje eredeti állapotát. A befektetést különösen vonzóvá teszi a kivételes elhelyezkedés, a jellegzetes Alta Log stílusú kialakítás, a tágas telek, valamint azok az átgondolt részletek, amelyek kiváló alapot kínálnak egy gyönyörű hegyi menedékhely kialakításához.

Az erdős, 5,65 acre-es telken, a Catskills-hegység egy békés szegletében található, három hálószobás, két és fél fürdőszobás otthon kényelmesen megközelíthető Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge és az Ashokan-víztározó felől. Az érett hemlokfenyők között kanyargó felhajtó egy olyan otthonhoz vezet, amelyet úgy terveztek, hogy szervesen illeszkedjen természetes környezetéhez: rengeteg ablakkal, magas, fával burkolt mennyezettel, látható faszerkezeti illesztésekkel és tágas, nyitott lakóterekkel rendelkezik.

Az otthon központi tere a lenyűgöző, boltíves mennyezetű nappali, amelyben egy masszív kőből épített kandallóban fatüzelésű kályha kapott helyet, és ahonnan csodálatos kapcsolat nyílik a környező tájra. A mély, elülső terasz a nyugodt erdei környezetre néz, és bőséges helyet kínál szabadtéri étkezésekhez, kertészkedéshez, vendégek fogadásához vagy egyszerűen a békés környezet élvezetéhez.

A fő szinten található továbbá egy nagy és sokoldalúan használható otthoni iroda / társalgó / nappali, amelyből egy privát teraszra és a hátsó kertbe is ki lehet jutni, valamint két hálószoba, egy teljes fürdőszoba, impozáns előtér és egy vendégmosdó.

Az emeleten található tágas fő hálószobai lakosztály olyan, mintha egy, a lombkoronaszintbe rejtett privát menedékhely lenne. A nagyméretű ablakfülke kihasználja az ingatlan magasabban fekvő részeiről nyíló kilátást, míg a több ülősarok tovább erősíti a helyiség laza, „égi kabinra” emlékeztető hangulatát. A fő fürdőszobát megnyitották, és felújításra vár, így lehetőség nyílik egy teljes mértékben személyre szabott tér kialakítására.

Az ingatlan lenyűgöző kényelmi szolgáltatásokkal is rendelkezik, többek között hordószaunával, merülőmedencével, rekreációra és vendéglátásra alkalmas, befejezett alsó szinttel, kétállásos garázzsal, kerttel, borospincével és számos szabadtéri térrel. A privát szféra itt nagyszerűen biztosított, ugyanakkor a környék éttermei, üzletei, kulturális programjai, túraútvonalai, fürdőhelyei és a Catskills egyéb látnivalói könnyen elérhetők.

Gyönyörű természeti környezetével, egyedi építészeti karakterével és meglévő adottságainak gazdagságával ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál arra, hogy egy különleges Catskills-hegységi otthon visszanyerje teljes potenciálját. Az ingatlant jelenlegi állapotában, „ahogy van” alapon kínálják, az ár pedig ennek, valamint az elmaradt karbantartási munkáknak megfelelően került meghatározásra. A vevők lehetőséget kapnak arra, hogy saját elképzeléseiket és fejlesztéseiket megvalósítsák az ingatlanon; a kért ár a szükséges munkálatokat is figyelembe veszi.

MLS#‎	1039721
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, külső: 5.65 akre, belső: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 38 days
Építés éve	2003
Adók (évente)	$9,663
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Alagsor	Teljes alagsor

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.