Üdvözöljük a 33 Sutton Streeten, ahol ritka lehetőség nyílik egy bájos greenpointi sorház megvásárlására egy 100 láb mély telken, egy csendes, fákkal szegélyezett utcában, mindössze két háztömbnyire a McGolrick Parktól.

Az ingatlan kétlakásosként kialakított, alatta pedig egy nagy, tiszta pince található. Mindegyik szinten körülbelül 9 láb magas mennyezet, tágas és világos alaprajz, korszerűsített padlóburkolatok, konyhák és fürdőszobák várják az új tulajdonost. Ideális választás annak, aki azonnal beköltözne, miközben bérleti bevételt is szedne, illetve annak is, aki saját igényei szerint alakítaná tovább az otthont egy tulajdonosi duplex lakás kialakításával a kertszinti lakás fölött.

A ház hátsó részén egy modern acélterasz vezet közvetlenül a rendkívül mély, buja kertbe, amelynek ékessége egy gyönyörű, érett cseresznyefa. Ez igazán különleges szabadtéri környezetet teremt.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kivételesen alacsony ingatlanadó, amely jelentős fenntartási költségelőnyt biztosít egy greenpointi sorház esetében. Az új építésű társasházi lakásokkal összehasonlítva a 33 Sutton meggyőző alternatívát kínál: saját sorház, privát kert, közös költség nélkül, valamint a szabadság, hogy otthonát saját elképzelései szerint alakítsa ki.

A környék azt a jellegzetes, barátságos hangulatot kínálja, amely Greenpoint ezen részét olyan különlegessé teszi. A McGolrick Park és a PS 110 iskola mindössze néhány háztömbnyire található, emellett könnyen elérhető a McCarren Park, a Nassau Avenue G és a Graham Avenue L metróvonal, több Citi Bike állomás, valamint Észak-Brooklyn legjobb éttermei, kávézói és helyi szolgáltatásai.

Költözzön be azonnal, szerezzen bérleti bevételt, vagy valósítsa meg hosszú távú elképzeléseit az ingatlannal kapcsolatban. A 33 Sutton Street olyan tágas életteret, szabadtéri életet, alacsony fenntartási költségeket és rugalmasságot kínál, amelyeket Greenpointban egyre nehezebb megtalálni. Az ingatlan üresen kerül átadásra.

*A megtekintések kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetségesek.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment