Lenyűgöző saroklakás három hálószobával, panorámás kilátással, kivételes tárolókapacitással és designer felújítással

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTVA AZONNAL KÖLTÖZHETŐ KIVÁLÓ TÉRKIHASZNÁLÁS

Üdvözöljük a 860 UN Plaza 13E számú lakásában – egy kulcsrakész, napfényben úszó, három hálószobás és három fürdőszobás otthonban Manhattan egyik legnevesebb, teljes körű szolgáltatást nyújtó lakásszövetkezeti épületében. A keresett, egymástól elkülönülő hálószobás alaprajzot több mint 27 méternyi, padlótól mennyezetig érő ablakon keresztül feltáruló, lenyűgöző panorámás városi kilátás egészíti ki.

Ezt a lenyűgöző otthont 2023-ban egy díjnyertes belsőépítészeti irodával együttműködésben, aprólékosan és teljes körűen felújították. A tervezésre, a tárolóhelyekre és a kényelmes használhatóságra helyezett hangsúly eredménye egy kifinomult, modern lakás, amely megőrzi klasszikus báját.

Az elegáns előszobából tágas nappali és étkező nyílik, lenyűgöző vendéglátóteret alkotva, amelyet a szabad kilátás és egy travertinből készült, szellőzőnyílás nélküli kandalló tesz különlegessé. Az egész lakásban széles deszkás, fehér tölgyből készült padlóburkolat található.

Az ablakos, étkezésre is alkalmas konyhában csúcskategóriás berendezések – köztük bor- és italhűtő – , valamint luxusminőségű Calacatta Gold márványpult és hátfal kapott helyet. Ez a gyönyörű tér rendkívül praktikus is: a bőséges szekrényekben kényelmesen elfér egy profi szakács főzőeszköz- és konyhai felszerelés-gyűjteménye.

Mindhárom extra méretű hálószobában kényelmesen elfér egy king size ágy. A szobák különleges, modern világítótestekkel, tágas gardróbhelyekkel és egyedi, automata ablakárnyékolókkal rendelkeznek. A három teljes fürdőszoba elegáns Kohler szerelvényekkel felszerelt; a fő hálószobához tartozó fürdőszobában integrált bidével rendelkező okos toalett is található.

Az épületben egy nagy, privát tárolóhely tartozik a lakáshoz, külön díj nélkül. Az épület dedikált kerékpártárolójában ingyenes kerékpártárolás is rendelkezésre áll.

A 860 és 870 United Nations Plaza lakói kiterjedt, közös szolgáltatás- és létesítménykínálatot élvezhetnek, többek között egy újonnan felújított fitneszközpontot külön Pilates-teremmel és reformer géppel, két tágas tetőteraszt 360 fokos városi panorámával, könyvtárat/tárgyalótermet, valamint a Club 39 lakói társalgót biliárddal, pingpongasztallal, lounge ülőhelyekkel és cateringkonyhával, amely privát rendezvényekre lefoglalható. További szolgáltatások: golf-szimulátor, helyben működő ruhatisztító, kerékpártároló, a hét minden napján nyitva tartó csomagátvevő hely hűtött tárolóval, valamint ingyenes parkolás a vendégek számára. A valódi white-glove szolgáltatást nyújtó épület több mint 40 főállású munkatársa a lakók minden igényéről gondoskodik. Az épület állatbarát.

A 860 United Nations Plaza New York egyik pénzügyileg legerősebb épülete; a tulajdonosokat az elmúlt évtizedekben végrehajtott jelentős tőkeberuházások ellenére minimális közös költségemelések terhelték, és soha nem vetettek ki rájuk rendkívüli hozzájárulást. A havi 3 768,63 dolláros közös költség tartalmazza az ingatlanadókat. A havi 704 dolláros külön díj a lakás valamennyi közműköltségét – beleértve a villany-, gáz-, víz- és csatornadíjakat – fedezi, míg 59 dollár az épület külső ablakainak mosására vonatkozik. A közös költség, a közműdíjak és az ablakmosás teljes havi költsége 4 531,63 dollár.

A 860 UN Plaza ideális helyen, Midtown East csendes, lakóövezeti utcájában található, mindössze néhány háztömbnyire Manhattan legjobb éttermeitől és látnivalóitól. Az épület közvetlen szomszédságában gyermekjátszótér található, egy kutyafuttató pedig kényelmesen elérhető az 49. utca túloldalán.

A vételár 75%-áig finanszírozás engedélyezett. A 3%-os átruházási illetéket a vevő fizeti.

A 13E számú lakás a 860 United Nations Plaza épületében ritka kombinációját kínálja a tágas élettérnek, a privát szférának, a kifinomultságnak és a kiváló értéknek. Feltétlenül megtekintendő!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!