Üdvözöljük az Arbor Condominium 3B számú lakásában: ez az átgondoltan megtervezett stúdiólakás Kensington egyik kiemelkedő modern épületfejlesztésében található, és különleges előnye, hogy Dél-Brooklynban az utolsó, 421A adókedvezményben részesülő épületek egyike. A világos, nyugati fekvésű otthon az Ocean Parkway érett fáira és zöldterületeire néz, így nyugodt kilátást biztosít, miközben közel marad mindahhoz, amit Brooklyn kínál.

A jól arányos alaprajz kiválóan használja ki a rendelkezésre álló teret: nyitott nappali, külön konyha- és étkezősarok, valamint bőséges gardróbtároló áll rendelkezésre. A padlótól a mennyezetig érő ablakok fényárban úszó életteret teremtenek, a nyitott kialakítás pedig könnyed átjárhatóságot biztosít a mindennapokban. A Juliet-erkély kellemes kiegészítő, amely lehetővé teszi a friss levegő és a gyönyörű kilátás élvezetét.

A szellőztetett konyhát burkolt előlapú és rozsdamentes acél Samsung és Beko készülékekből álló gépcsomag teszi teljessé. A 0-Radius mosogató praktikus megoldást kínál, míg a Calacatta kvarc munkalap és a hozzá illő hátfal, valamint a finoman záródó, egyedi olasz Copatlife szekrények lenyűgöző fókuszpontot alkotnak. Az állítható, pult alatti világítás további hangulatot kölcsönöz a térnek, amely így tökéletes vendégek fogadására vagy egy pihentető étkezésre.

A lakás olasz porcelánpadlóval, padlófűtéssel, LED-világítással, egyedi termosztátokkal és Daikin split rendszerű fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, továbbá mindenütt kiváló minőségű ajtók és szerelvények találhatók. A fürdőszoba spa-hangulatot áraszt, káddal, esőztető és kézi zuhanyfejjel, LED-világítású gyógyszerszekrénnyel, tárolóval ellátott falra szerelt mosdópulttal, valamint elegáns, modern kialakítással. A lakáson belüli mosó- és szárítógép különösen kényelmes kiegészítő.

Az Arbor szolgáltatásai messze túlmutatnak a lakáson. A lakók egy gyönyörű tetőteraszt élvezhetnek, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik Brooklyn és Manhattan látképére; lounge- és piknikezőhelyek, grillsütő és teakonyha is rendelkezésre áll. Az épület teljesen felszerelt fitneszközpontot és stílusos lakói társalgót is kínál.

Kivételes minőségi megoldásaival, átfogó szolgáltatásaival és értékes 421A adókedvezményével, amelynek köszönhetően a havi adó 2034-ig mindössze havi 12,58 dollár, a 733 Ocean Parkway ritka lehetőséget kínál saját célú vásárlóknak, ajándékozási célú vásárlóknak, gyermekeik számára lakást vásárló szülőknek vagy 1031-es cserét végrehajtóknak. Az ingatlan befektetőbarát, albérletbe adható és kisállatbarát. A mindössze 233,93 dolláros havi közös költséggel a tulajdonlás költségei éppoly vonzóak, mint maga a lakás. Tekintse meg a 3B lakást – a nyugalom és a városi élet tökéletes egyensúlyát, könnyű hozzáféréssel Brooklyn legjobbjaihoz és azon túl.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.