Arbor 콘도미니엄의 3B호에 오신 것을 환영합니다. 켄싱턴의 대표적인 현대식 개발 건물 중 하나에 자리한 세심하게 설계된 스튜디오로, 사우스 브루클린에서 421A 세금 감면 혜택을 받을 수 있는 마지막 건물이라는 특별한 장점을 갖추고 있습니다. 밝은 서향 주택에서는 오션 파크웨이의 울창한 성목과 녹지가 내려다보이며, 평화로운 전망을 누리면서도 브루클린이 제공하는 모든 것과 편리하게 연결됩니다.

균형 잡힌 평면 구성은 공간을 효율적으로 활용합니다. 개방형 거실 공간, 독립된 주방 및 다이닝 공간, 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 창문을 통해 거실은 풍부한 자연광으로 가득 차며, 개방적인 설계는 일상생활에 편안한 동선을 제공합니다. 줄리엣 발코니는 신선한 공기와 아름다운 풍경을 만끽할 수 있는 사랑스러운 공간입니다.

환기 시스템을 갖춘 주방에는 패널 마감 및 스테인리스 스틸 소재의 삼성과 베코 가전 패키지가 구비되어 있습니다. 0-라디우스 싱크는 실용성을 더하며, 칼라카타 쿼츠 조리대와 동일한 소재의 backsplash, 그리고 부드럽게 닫히는 코팟라이프(Copatlife) 맞춤형 이탈리아산 수납장이 공간의 아름다운 중심을 이룹니다. 조절 가능한 하부장 조명은 한층 더 아늑한 분위기를 연출해 손님을 초대하거나 여유로운 식사를 즐기기에 안성맞춤입니다.

주택 내부는 이탈리아산 포세린 바닥재, 복사열 난방, LED 조명, 개별 온도조절기, 다이킨 분리형 시스템 냉난방 설비로 마감되었으며, 곳곳에 고품질의 문과 설비가 사용되었습니다. 스파를 연상시키는 욕실에는 깊이 몸을 담글 수 있는 욕조, 레인 샤워와 핸드헬드 샤워헤드, LED 조명이 내장된 욕실 수납장, 수납공간을 갖춘 벽걸이형 세면대, 우아하고 현대적인 마감재가 마련되어 있습니다. 아파트 내 세탁기와 건조기도 갖추어져 있어 더욱 편리합니다.

Arbor의 편의시설은 아파트 내부를 훨씬 넘어섭니다. 입주민은 브루클린과 맨해튼 스카이라인의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 아름다운 루프톱을 이용할 수 있으며, 라운지 및 피크닉 공간, BBQ 그릴과 간이 주방도 마련되어 있습니다. 건물에는 완비된 피트니스 센터와 세련된 입주민 라운지도 있습니다.

뛰어난 마감재와 종합적인 편의시설, 그리고 2034년까지 월 세금이 단 $12.58에 불과하도록 해주는 귀중한 421A 세금 감면 혜택을 갖춘 733 Ocean Parkway는 실거주자, 증여 목적의 구매자, 자녀를 위해 주택을 구입하는 부모, 또는 1031 교환을 고려하는 분들에게 드문 기회를 제공합니다. 또한 투자자 친화적이며 전대가 가능하고 반려동물도 허용됩니다. 월 관리비 역시 $233.93에 불과해 소유 비용은 주택 자체만큼이나 매력적입니다. 브루클린 최고의 명소와 그 너머의 지역으로 쉽게 이동할 수 있으면서도 평온함과 도시 생활의 완벽한 균형을 이루는 3B호를 직접 만나보세요.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.