Kivételes méretű, világos és rugalmas felső emeleti otthon

Az épület tetején elhelyezkedő, dél felé nyíló, szabad városi kilátással rendelkező 10AG lakás karakterét a természetes fény, a lenyűgöző térélmény és a könnyed alaprajzi kapcsolatok határozzák meg. A déli fekvésű ablakokon át egész nap beáradó napfény ragyogja be a tágas elrendezést, amely a loftszerű arányokat egy valódi otthon melegségével és funkcionalitásával ötvözi. Ez a ritka, kivételes térérzetet kínáló rezidencia egyaránt ideális elegáns vendéglátáshoz és kényelmes mindennapi élethez, miközben gyönyörűen ötvözi a háború előtti építészet karakterét a kortárs dizájnnal és kényelemmel.

Belépéskor azonnal magával ragadja a figyelmet a lenyűgöző, körülbelül 32 × 21 láb méretű Great Room. Ez a különleges helyiség elegáns nappalit, pihenésre és tévénézésre alkalmas kényelmes den-szobát, valamint egy külön étkezőt foglal magában, amelyben könnyedén elfér tíz vendég.

Az otthon központi eleme az étkezős, séfek igényeire szabott konyha, amelyet átgondoltan alakítottak ki mindennapi használatra és vendéglátásra egyaránt. A két irányba néző ablakokkal, központi szigettel, bőséges szekrényfelületekkel és beépített ülőpaddal rendelkező konyha prémium készülékekkel felszerelt, köztük Wolf hatégős tűzhellyel és Sub-Zero hűtőszekrénnyel.

A különálló, egyedi beépített íróasztallal és tárolóhelyekkel kialakított otthoni iroda csendes és hatékony munkateret biztosít, míg a valódi mosókonyha mosógéppel és szárítógéppel olyan kényelmet kínál, amely ritkaságnak számít az ilyen korú otthonokban.

A lakás négy hálószobával és három teljes fürdőszobával rendelkezik. A fő hálószobás lakosztály békés visszavonulási lehetőséget kínál, spa-hangulatú, saját fürdőszobával, amelyet a kényelem és a pihenés jegyében terveztek. Az egész otthonban található tágas gardróbhelyiségek kivételes tárolókapacitást biztosítanak, ami ritkaság a háború előtti szövetkezeti lakóépületekben.

Minden helyiség falon átvezetett légkondicionálóval felszerelt, központi légkondicionáló pedig a társasházi igazgatótanács jóváhagyásával kialakítható.

(A hirdetésben szereplő fényképek egy része virtuális berendezést tartalmaz.)

Az 1939-ben épült 330 East 79th Street teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti lakóépület, amely 24 órás portaszolgálattal és az épületben lakó gondnokkal rendelkezik, megtestesítve a klasszikus Upper East Side életformát jellemző szolgáltatási színvonalat és stabilitást. Az állatbarát épület engedélyezi a második lakásként használt ingatlanok tulajdonlását, és akár 80%-os finanszírozást is lehetővé tesz. Rugalmas szabályzata alapján kezesek bevonása, közös vásárlás, ajándékozás, valamint a gyermekek számára történő szülői vásárlás is engedélyezett, így széles vevői kör számára vonzó lehetőség.

Az Upper East Side ideális részén található rezidencia könnyű hozzáférést kínál a Central Parkhoz, a Madison Avenue butikjaihoz és galériáihoz, valamint a környék híres iskoláihoz, múzeumaihoz és éttermeihez. A 2%-os átruházási illetéket a vevő fizeti. A jelenlegi havi külön hozzájárulás összege 683,50 USD.

A Top-Floor Residence of Exceptional Scale, Light, and Flexibility

Perched atop the building with open southern city views, Apartment 10AG is a residence defined by light, scale, and effortless flow. Sunlight pours through the apartment's south-facing windows throughout the day, illuminating an expansive layout that combines loft-like proportions with the warmth and functionality of a true home. Offering an extraordinary sense of scale, this rare residence is ideally suited to both grand entertaining and comfortable everyday living and beautifully blends pre war character with contemporary design and convenience.

Upon entering, you are immediately struck by the impressive Great Room, measuring approximately 32 by 21 feet. This remarkable space accommodates a gracious formal living area, a comfortable den for relaxing and watching television, and a separate dining area that easily seats ten guests.

At the heart of the home is the eat-in chef's kitchen, thoughtfully designed for both daily living and entertaining. Featuring two exposures, a center island, abundant cabinetry, and built-in banquette seating, the kitchen is equipped with premium appliances, including a Wolf six-burner range and Sub-Zero refrigerator.

A dedicated home office with custom built-in desk and storage provides a quiet and efficient workspace, while a true laundry room with washer and dryer offers a level of convenience rarely found in homes of this vintage.

The apartment features four bedrooms and three full bathrooms. The primary suite serves as a peaceful retreat, complete with a spa-inspired ensuite bath designed for comfort and relaxation. Generous closets throughout the home provide exceptional storage, a rarity in prewar cooperative living.

Each room is equipped with through-wall air conditioning, and central air conditioning is permitted with board approval.

(Some listing photographs containing virtual staging.)

Built in 1939, 330 East 79th Street is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman and live-in superintendent, embodying the service and stability that define classic Upper East Side living. The pet-friendly building welcomes pieds-à-terre ownership and permits up to 80% financing. Its flexible policies also allow guarantors, co-purchasing, gifting, and parents purchasing for children, making it an attractive option for a wide range of buyers. Ideally located on the Upper East Side, the residence offers effortless access to Central Park, Madison Avenue's boutiques and galleries, and the neighborhood's celebrated schools, museums, and dining. 2% flip tax paid by purchaser. Current monthly assessment of $683.50.