$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Hungarian »

1000 négyzetláb alapterületű, kiváló állapotú, kulcsrakész professzionális iroda / orvosi szövetkezeti ingatlan eladó a Queens Boulevardon

Hatalmas, utcafronti, közvetlenül megközelíthető professzionális/orvosi szövetkezeti iroda Rego Park kiváló részén, központi légkondicionálással, néhány lépésre a metrótól, kifogástalan állapotban, teljesen felszerelve és opcionálisan bútorozva

Teljesen kulcsrakész és gyönyörűen felújított, teljes hálózati és kábelezési infrastruktúrával, kamerákkal, kaputelefonokkal és munkaállomásokkal

Ideális bármilyen professzionális irodának, orvosi/egészségügyi rendelőnek vagy szolgáltatónak, amely modern, nagy forgalmú vállalkozási helyszínt, könnyű megközelíthetőséget, kiváló láthatóságot és jelentős kiskereskedelmi forgalmat keres

Jelenlegi elrendezés:
• 5 iroda / privát vizsgálóhelyiség
• Váróterem / recepció
• Nagy, ablakos fürdőszobák
• Tágas, étkezőkonyhás konyha
• Központi légkondicionálás
• Tárolószekrények
• Rangos, háború előtti épületben, akadálymentesített kialakítással

Tökéletes elhelyezkedés: forgalmas kereskedelmi negyed és magas jövedelmű, sűrűn lakott környék Rego Parkban/Forest Hillsben, rendkívül könnyű megközelíthetőség, nagy forgalmú Queens Boulevard, közvetlen hozzáférés a sarkon található R/M metróállomáshoz, a helyi és expressz buszok néhány lépésre, jelzőlámpás főútkereszteződés, néhány percre a Grand Central Parkway, a L.I.E. és a Van Wyck Expressway autópályáktól

A közös költség tartalmazza az ingatlanadókat, az épület karbantartását, a szemétszállítást, a fűtést, valamint a hideg- és melegvíz díját

MLS#‎	1051104
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Busz	1 perc: Q60, QM11, QM18
	6 perc: QM12
	7 perc: Q23
	8 perc: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 perc: Q59, Q64
Metró	2 perc: M, R
Vonat	0.7 mérföld: "Forest Hills"
	1.7 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Metro Garden Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.