Üdvözöljük a 35 Prospect Park West 10A szám alatti lakásban – egy impozáns, világos, háború előtti épületben található, teljes körű szolgáltatást nyújtó szövetkezeti társasházban, ahonnan akadálytalan, lenyűgöző kilátás nyílik a Prospect Parkra és Brooklyn látképére. A Park Slope egyik legkiválóbb épületének 10. emeletén elhelyezkedő, tágas otthon ötvözi az építészeti részleteket, a nagyvonalú térarányokat és a modern, rugalmas kialakítást. A 35 PPW-ben helyben lakó, professzionális épületvezető, tapasztalt karbantartók és gondnokok, valamint teljes körű portaszolgálat működik – ez az épület a „fehér kesztyűs” szolgáltatás valódi megtestesítője.

A mindössze két, az „A” jelű liftről megközelíthető lakás egyikeként a 10A előtere egy lenyűgöző, 20 láb hosszú központi galériába nyílik, amely tökéletes hely műalkotások bemutatására. A galéria átmenetet képez a nappali és az étkező, valamint a hálószobák felé. A világos, 26 láb hosszú nappali középpontjában egy díszes, működő fatüzelésű kandalló áll, az ablakokból pedig közvetlen kilátás nyílik a Prospect Park lombkoronái fölött elterülő tájra és azon túlra. A nappali mellett található, 22 láb hosszú, formális étkező jelenleg egyben kényelmes tévéző- és pihenőtérként is szolgál. A nagy ablakok kelet felé néznek, és Manhattan látképére tekintenek.

A konyhát gyönyörűen felújították. Az étkezővel egybenyitott, a galéria felé pedig részben nyitott kialakítása jól tükrözi a mai életvitelt. Az ablakos étkezőrészben beépített padülés és nagy asztal kapott helyet. A munkapultok ízléses kombinációját zsírkő és hentesblokk alkotja. A korábbi cselédszobát szintén felújították, így mosókonyha és tárolóhelyiség lett belőle. Könnyedén visszaalakítható harmadik hálószobává.

A fő hálószobai lakosztály nyugodt menedék, lenyűgöző parkra néző kilátással, két gardróbszobával és saját fürdőszobával. A nagyvonalú méretű második hálószobából szintén közvetlen kilátás nyílik a parkra, és saját fürdőszoba tartozik hozzá. Mindkét teljes fürdőszobában megtalálhatók a 35 PPW eredeti, közkedvelt csempéi.

A lakás egészében kifogástalan állapotú keményfa parkettaburkolat, részletgazdag díszlécek, magas mennyezetek és bőséges tárolóhelyek őrzik a 35 Prospect Park West időtlen eleganciáját. Az alagsorban egy nagy tárolórekesz is rendelkezésre áll. Emellett az épületben alagsori kerékpártároló és mosoda is található.

A 35 Prospect Park West Park Slope legkeresettebb kulturális, gasztronómiai és szabadtéri programjainak középpontjába helyezi Önt. A bejárati ajtón kilépve közvetlenül a 526 hektáros Prospect Parkban találja magát, amelynek nevezetességei közé tartozik a történelmi csónakház, a Prospect Park Állatkert és a Grand Army Plaza szombati, pezsgő termelői piaca. A parkon túl olyan világszínvonalú kulturális intézmények, mint a Brooklyn Botanikus Kert, a Brooklyn Múzeum és a Brooklyn Academy of Music (BAM), mindössze néhány percre találhatók. A környék híres 5. és 7. sugárútja kézműves pékségek, hangulatos kávézók, könyvesboltok és elismert éttermek lenyűgöző választékát kínálja, a klasszikus környékbeli olasz éttermektől a modern, Michelin-ajánlással rendelkező helyekig. A több metróvonalhoz (2, 3, B, Q, F, G) való közelséggel, valamint a történelmi, barnakő épületekkel szegélyezett utcák nyugodt bájával párosulva ez a helyszín Brooklyn életének csúcsát kínálja. A feltüntetett közös költség tartalmazza a jelenleg is folyó, 668 dollár összegű tőketartalék-hozzájárulást. Macskák engedélyezettek, kutyák sajnos nem.

Welcome to Apartment 10A at 35 Prospect Park West—a grand, light-filled, pre-war, full-service coop building offering unobstructed, sweeping views of Prospect Park and the Brooklyn skyline. Perched on the 10th floor in one of Park Slope’s premier buildings, this sprawling home combines architectural detail, generous proportions, and modern flexibility. With a live-in professional resident manager, experienced handymen and porters, and a full complement of front desk professionals, 35 PPW is the very definition of “white glove” service.

One of only two apartments on the A elevator, 10A opens via a foyer into a sprawling 20-foot central gallery, the perfect palace to display art. The gallery serves as a transition into the living and dining rooms as well as to the bedroom wing. The light-filled, 26-foot living room is centered around an ornate, working wood-burning fireplace and frames direct views over the treetops of Prospect Park and beyond. Adjacent to the living space, a 22-foot formal dining room is currently also used as a relaxed tv/sitting area. Large windows face east and feature the Manhattan skyline.

The kitchen has been beautifully renovated. It is open to the dining room and partially open to the gallery, reflecting the way we live today. It also includes a windowed eating area with banquette seating and a large table. Counter top materials are a tasteful combination of soapstone and butcher block. The former maids’ room has also been renovated into a laundry room and storage area. This could easily be converted back into a third bedroom.

The primary bedroom suite serves as a serene retreat with sweeping park views, dual walk-in closets, and an en-suite bath. A generously proportioned second bedroom also captures direct park views and an en-suite bathroom. Both full baths incorporate the original and much-loved 35 PPW tiling.

Throughout the apartment, pristine hardwood parquet flooring, detailed moldings, soaring ceilings, and abundant storage preserve the timeless luxury of 35 Prospect Park West. Also included is a large storage cage in the basement. In addition, there is a basement bike room and a basement laundry.

35 Prospect Park West places you at the epicenter of Park Slope's most coveted culture, dining, and outdoor recreation. Step right out your front door directly into the 526 acres of Prospect Park, home to the historic Boathouse, the Prospect Park Zoo, and the vibrant Saturday Greenmarket at Grand Army Plaza. Beyond the park, world-class cultural institutions like the Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, and Brooklyn Academy of Music (BAM) are just minutes away. The neighborhood's famed 5th and 7th Avenues offer an incredible array of artisanal bakeries, cozy coffee shops, bookstores, and acclaimed dining destinations ranging from neighborhood Italian classics to modern Michelin-rated spots. Paired wit, proximity to multiple subway lines (2, 3, B, Q, F, G), and the serene charm of historic brownstone-lined streets, this location delivers the pinnacle of Brooklyn living. The maintenance listed includes an ongoing capitol reserve assessment in the amount of $668. Cats allowed, sorry but no dogs.