HÁBORÚ ELŐTTI ELEGANCIA KÖZVETLEN KILÁTÁSSAL A SUNSET PARKRA

Napfény. Parkra nyíló kilátás. Eredeti építészeti részletek. Tágas terek. Kivételes lehetőségek.

A 531 41st Street C10-es lakásában ezek a keresett adottságok egy gyönyörűen megőrzött, háború előtt épült otthonban egyesülnek, közvetlenül a Sunset Parkkal szemben.

A nappaliból, az étkezőből és a hálószobából is a parkra nyílik kilátás. Ezt a nagyszerű lakást természetes fény tölti be, és kellemes kereszthuzat járja át. Jelenleg tágas egyszobás lakásként van kialakítva, de ritka rugalmasságot kínál: könnyedén kétszobássá alakítható, vagy egy nagyszabású egyszobás otthonná rendezhető át, gyönyörűen felújított konyhával és fürdőszobával.

Már belépéskor egyértelművé válik a lakás nagyvonalú mérete és időtlen karaktere. Az elegáns, formális étkezőből tágas nappali nyílik, míg a nagy, ablakos étkezőkonyha kiváló mindennapi funkcionalitást és izgalmas átalakítási lehetőségeket kínál.

IDŐTLEN RÉSZLETEK, GYÖNYÖRŰEN MEGŐRIZVE

Az eredeti kivitelezés mindenütt olyan hitelességet és melegséget kölcsönöz az otthonnak, amelyet egyre nehezebb megtalálni. A jellegzetes, háború előtti részletek többek között:

- Eredeti parkettaburkolat
- Mennyezeti stukkódíszek
- Kristálymetszésű ajtógombok tömörfa ajtókon
- Eredeti jégszekrény és étellift
- Vintage gyógyszeres szekrény
- Strukturált üvegbetétes fürdőszobaajtó

Ezek az átgondolt részletek gyönyörű alapot teremtenek akár egy könnyed restauráláshoz, akár egy átfogóbb, modern felújításhoz.

FÉNY, LEVEGŐ ÉS KILÁTÁS

A lakás Sunset Parkhoz fűződő kapcsolata az egyik meghatározó jellemzője. A három fő helyiségből közvetlen kilátás nyílik a parkra, míg a konyha és a fürdőszoba további ablakai fényt és friss levegőt biztosítanak az otthon egészében. Az eredmény egy nyitott, világos és a környező városrészhez nagyszerűen kapcsolódó lakás.

KIEMELKEDŐ TÁROLÓHELY

A tárolóhelyek szokatlanul bőségesek: a lakáson belül három extra nagy gardrób található, emellett az alagsorban egy névre szóló, saját tárolóegység is tartozik hozzá — ez Brooklynban ritka és értékes kényelmi szolgáltatás.

EGYEDI FINN SZÖVETKEZETI LAKÓÉPÜLET

Az 531 41st Street a Sunset Park egyik eredeti finn szövetkezeti lakóépülete, amely hitelesen őrzi a városrész történelmét és közösségi szellemét. Az állatbarát, önigazgató épület alacsony fenntartási költségekkel, az épületben lakó részmunkaidős gondnokkal, mosókonyhával és közös szabadtéri területtel rendelkezik.

Az együttes vásárlás és az ajándékozás engedélyezett, a finanszírozás pedig akár 90%-os is lehet. Az albérletbe adás nem engedélyezett. A záráskor a vevő az épületnek 2%-os átruházási díjat fizet. Emellett a tőkeberuházásokra évi 1080 dolláros hozzájárulás fizetendő havi 90 dolláros részletekben, továbbá havi 100 dolláros hozzájárulás a napenergia költségeire.

SUNSET PARK LEGJAVA

A lokáció kivételes. Közvetlenül az utca túloldalán található a Sunset Park szabadtéri úszómedencével, röplabdapályákkal, kézilabda- és kosárlabdapályákkal, játszóterekkel, nyitott zöldterületekkel, valamint könyvtárat, fitneszközpontot, médiastúdiót és tánctermet magában foglaló rekreációs központtal.

A 36th Streetnél közlekedő D, N és R metróvonalak kényelmes összeköttetést biztosítanak Brooklyn és Manhattan egész területén. A közelben található az Industry City, a Green-Wood temető és Sunset Park pezsgő éttermi kínálata, köztük számos környékbeli kedvenc.

Ritka lehetőség saját tulajdonba venni egy tágas, napfényes, háború előtt épült otthont közvetlen parkra néző kilátással, gyönyörűen megőrzött építészeti karakterrel, kivételes tárolókapacitással és azzal a rugalmassággal, hogy valóban saját elképzelései szerint alakíthassa.

Albérletbe adás és másodlagos lakásként történő használat nem engedélyezett.

Érdeklődjön a Corcoran kizárólagos hirdetésével kapcsolatban.

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R