West Chelsea galérianegyedének városi háza lenyűgöző parkra néző kilátással

Ez a rendkívül ritka és különleges, önálló, saroktelken álló városi ház páratlan háromoldali tájolásával, valamint a 22. utca nyugati végén elfoglalt kivételes elhelyezkedésével tűnik ki, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik közvetlenül Chelsea Clement Moore Parkjának lombkoronáira és azok fölé. Az ingatlan minden helyiségéből lenyűgöző kilátás nyílik a parkra, a hátsó kertre és az utcafronti lombkoronákra, miközben egész nap bőséges napfényt kap – mindez egy New York-i városi ház esetében teljesen egyedülálló.

Az eredetileg 1840-ben épült, olasz reneszánsz stílusú házat a Fanuka, Inc. teljes körűen felújította és restaurálta. A homlokzat gazdag korhű részletekben, többek között kovácsoltvas Juliette-erkéllyel és kerítéssel, rusztikus barna homokkő lábazattal, elegáns, mégis visszafogott bejárati lépcsővel, valamint magas ablakokkal – a parkra néző nyugati homlokzaton is.

A belső tér több mint 5250 négyzetlábnyi lakóterületét szakértő módon alakították ki hat szinten, négy hálószobával és négy és fél fürdőszobával rendelkező rezidenciává. A tágas kültéri terek valódi beltéri-kültéri életmódot tesznek lehetővé: ide tartozik a gyönyörű kert, a nappalihoz kapcsolódó, nagy szalonemeleti terasz, valamint két tetőterasz.

Belépve az Ann Sacks által szállított ónszínű mészkőpadló ad elegáns alapot a túlméretezett előcsarnoknak. Innen nyílik a lenyűgöző, étkezésre is alkalmas konyha külön étkezőrésszel, amelyet csiszolt, tömbös aranyszínű Calacatta-márványpultokkal, egyedi, bútorminőségű szekrényekkel és a legkiválóbb berendezésekkel – többek között Sub-Zero, Miele és Wolf készülékekkel – szereltek fel.

A konyha és az étkező közvetlenül a gyönyörű, kékes mészkővel burkolt kertbe nyílik, amelyet cédrusfalak, futó hortenziák, puszpángok és egyéb, nagyra nőtt növények díszítenek, biztosítva a privát szférát és a kifinomult megjelenést. A beépített Weber gázgrill, a kültéri mosogató, az egyedi növénytartók, a teljesen személyre szabott világítás, valamint a modern öntözőrendszer tovább növelik e kültéri élettér funkcionalitását.

A szalonemeleten található formális nappali építészeti tökéletességével kápráztat el. A sarkot körbefogó helyiség több mint 11 láb magas mennyezettel és a festői park látványát keretbe foglaló magas ablakokkal rendelkezik, amelyeket korhű díszlécek és lenyűgöző, fehér márvány kandallópárkány egészít ki. A szomszédos könyvtár szintén körbefogja a sarkot, halszálkamintás padlóval, beépített könyvespolcokkal és tolóablakos ajtókkal, amelyek egy bájos, nagy, növényekkel beültetett teraszra nyílnak. Ez tökéletes helyszín kültéri ülőalkalmatosság kialakítására, ahonnan a privát kertre és a parkra is kilátás nyílik.

Az emeleten két nagylelkű méretű hálószoba található bőséges szekrényhellyel, amelyekhez egy kifogástalan márvány fürdőszoba tartozik dupla mosdóval. Fölöttük kapott helyet a teljes szintet elfoglaló fő hálószobai lakosztály – a nyugalom oázisa egyedileg kialakított öltözőszobával, két beépített gardróbszekrénnyel és két, franciaajtóval megközelíthető, csendes Juliette-erkéllyel. A luxus fő fürdőszobát erezetes díszmárvány borítja, fűtött halszálkamintás mozaikpadlóval, gőzkabinnal, dupla mosdópulttal és bőséges, egyedi asztalosmunkával kialakított tárolóhellyel, valamint Waterworks szabadon álló káddal rendelkezik.

A penthouse szoláriuma ékszerdobozszerű helyiség, amely tökéletes otthoni irodaként, dolgozószobaként vagy edzőteremként is használható. A lombkoronákra és a város lenyűgöző látképére néző, teljes falakat betöltő, nyitható ablakokkal körülvett tér azt az érzést kelti, mintha az ember magasan a fák között ülne. Ezt a szintet egy teljes márvány fürdőszoba, bár, valamint két terasz teszi még különlegesebbé, ahonnan panorámás kilátás nyílik a London Terrace-re és a Hudson Yardsra.

A gondosan kialakított alaprajzot az angol pince szintje teszi teljessé, fűtött antracitszürke pala padlóval, teljes fürdőszobával, ablakos mosókonyhával, Sub-Zero hűtőszekrénnyel felszerelt nedves bárral, valamint egy tágas médiaszobával, amely közvetlen kijáratot biztosít a kertbe. E rendkívüli otthon további kényelmi szolgáltatásai közé tartozik a lift, a Control4 AV-rendszer, a sprinklerrendszer, a tartalék generátor, a központi HVAC-rendszer, valamint a legmodernebb otthonbiztonsági rendszer.

Ez a kifogástalanul felújított városi ház Downtown Manhattan egyik legszebb ingatlana, amely büszkén emeli West Chelsea legértékesebb és legfestőibb lakóutcájának rangját. Körülveszi őt a ...

West Chelsea Gallery District Townhouse with Stunning Park Views

This incredibly rare and distinctive single family corner townhouse is remarkable for its triple exposures and extremely fortunate position at the western end of 22nd Street, with beautiful views directly into and over the treetops of Chelsea’s Clement Moore Park. The property offers incredible park, rear garden and treeline street exposures from every room, and receives abundant sunlight throughout the day, all unique for a New York City townhouse.

Originally constructed in 1840, the Italianate style house has undergone a complete renovation and full restoration by Fanuka, Inc. The facade is replete with period detailing, including a wrought iron juliette balcony and fence, a rusticated brownstone base, an elegant yet restrained front stoop, and tall windows - including on the western facade overlooking the park.

Inside, over 5,250 square feet of living space have been expertly crafted into a six story, four bedroom, four and a half bathroom mansion. Additionally, expansive outdoor spaces allow for true indoor/outdoor living and include the beautiful garden, a large parlor floor terrace off the living area, and two roof terraces.

Upon entering, pewter limestone floors by Ann Sacks ground the oversized entry hall. Beyond, the impressive eat-in kitchen has a separate dining area and is equipped with honed slab gold Calcutta countertops, custom furniture-grade cabinets, and the finest appliances including Sub Zero, Miele, and Wolf.

The kitchen/dining room opens directly on to the lovely bluestone-paved garden, featuring cedar walls, climbing hydrangeas, boxwoods and other mature landscaping that add privacy and sophistication. A built-in Weber gas grill, outdoor sink, custom planters, fully customized lighting, and a modern irrigation system add to the functionality of this outdoor living space.

On the parlor floor, the formal living room is impressive for its architectural perfection; wrapping the corner, it features high ceilings (over 11’) and tall windows framing the bucolic park views, period appropriate moldings, and a stunning fireplace mantle in white marble. The adjacent library also wraps a corner, showcasing herringbone floors, built-in bookshelves, and sliding casement doors opening to a lovely and large planted terrace, perfect for an outdoor seating area overlooking the private garden and the park.

Upstairs are two generously sized bedrooms with generous closet space, sharing a pristine marble bathroom with a double vanity sink. Above is the full-floor primary bedroom suite - an oasis of calm complete with a custom fitted dressing room, two built-in armoires, and twin sets of French doors opening to serene juliette balconies. The luxurious primary bathroom is clad in statuary marble and has heated herringbone mosaic floors, a steam shower, double sink vanity with extensive custom millwork storage, and a freestanding tub by Waterworks.

A penthouse solarium is a jewel-box of a room and could be a perfect home office, den, or exercise room. Surrounded by walls of casement windows offering treetop exposures and expansive skyline views, the space evokes the feeling of being perched high in the trees. This level is further enhanced by a full marble bathroom, a bar, and two terraces offering sweeping views of London Terrace and Hudson Yards.

Completing the gracious layout is the English basement level, with heated charcoal slate floors, a full bathroom, windowed laundry room, a wet-bar with Subzero refrigerator, and an expansive media room with access onto the Garden. Additional conveniences of this extraordinary home include an elevator, an AV system by Control4, sprinklers, a back-up generator, central HVAC system, and state-of-the-art home security.

This impeccably renovated townhome is one of Downtown Manhattan’s most beautiful properties, proudly anchoring West Chelsea's most prized and picturesque residential block. It is surrounded by his