Klasszikus chelsea-i townhouse-élet, átgondoltan újragondolva

Chelsea egyik legbájosabb, fákkal szegélyezett utcájában, a 362 West 19th Street alatt található ez a ritka ingatlan, amely a klasszikus New York-i townhouse-ok karakterét átgondoltan modernizált élettérrel ötvözi. A 6 méter széles, négy teljes szinten elhelyezkedő, gyönyörűen felújított családi ház elegáns arányokat, rugalmasan használható tereket és a külvilággal való harmonikus, nyugodt kapcsolatot kínál.

Az otthon különlegességét nem csupán mérete adja, hanem az is, hogy milyen természetesen alkalmazkodik a modern élet ritmusához. Legyen szó állandó lakóhelyről, kifinomult manhattani második otthonról vagy olyan, gyakran utazó tulajdonosok otthonáról, akik a városban tartózkodva értékes privát tereket szeretnének, az alaprajz olyan rugalmasságot biztosít, amely ritkaság a környéken.

A természetes fény akadálytalanul járja át az otthont, megvilágítva azokat az élettereket, amelyeket a mindennapi kényelem és emlékezetes összejövetelek számára egyaránt terveztek. Az alaprajz egyszerre teszi lehetővé a privát szférát és a szabad térkapcsolatokat, külön területeket kialakítva a vendégek fogadására, a munkára és a pihenésre. A figyelemre méltó belső kialakítás része a klasszikus, tömör szívfenyő padló, a központi fűtés és légkondicionálás, valamint a modern, hálózatba kapcsolt okosbiztonsági rendszer.

Az otthon elrendezése rendkívül sokoldalú. A kertszinten egy privát lakosztály található, amely vendégszállásként, nagyobb család számára kialakított térként vagy elvonulásra alkalmas otthoni irodaként is használható. A dolgozószoba, a teakonyha és a tágas, elkülönített hálószoba zökkenőmentesen kapcsolódik a kerthez.

A következő szint, a reprezentatív szalonemelet a klasszikus townhouse-élet esszenciáját ragadja meg. A nagy belmagasság, a fatüzelésű kandalló, valamint a megfelelő léptékű nappali és étkező meleg és hívogató környezetet teremt a vendéglátáshoz. A beépített hangszórórendszernek köszönhetően a zene egész nap meghatározhatja a hangulatot. A Waterstone vízcsaptelepekkel és Miele készülékekkel felszerelt konyha egy magasabban fekvő teraszra néz, amely buja kertbe torkollik, így a beltéri élettér szinte észrevétlenül terjeszkedik ki a szabadba. Az emeleten található lenyűgöző vendégmosdó, valamint a közvetlen terasz- és kertkapcsolat fantasztikus hátteret biztosít családi ünnepek, baráti születésnapok és egyéb rendezvények számára.

Az emeleten egy teljes szint szolgál privát visszavonulási helyként. Jelenleg könyvtárként és otthoni irodaként, egyedi beépített szekrényekkel és bárpulttal van kialakítva, ám ez a tágas tér könnyedén alakítható luxusigényű fő hálószobává, túlméretezett hálószobává, illetve továbbra is használható nagy irodaként, könyvtárként vagy játékteremként, saját fürdőszobával. A bárpult Waterworks sárgaréz szerelvényekkel készült, és ezen a szinten is beépített hangszórórendszer található.

A legfelső szint két további hálószobát és egy teljes fürdőszobát kínál. Jelenleg egy fő hálószobaként, saját fürdőszobával, valamint egy negyedik hálószobaként van kialakítva, amely jelenleg tágas gardróbszobaként funkcionál. Az ezen a szinten található mosókonyhában LG mosógép, szellőztetett szárítógép és beépített California Closets tárolórendszer kapott helyet.

Odakint teljes körű öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert várja a lakókat: Manhattanben ritkaságnak számító békés oázis, buja és privát tér, amely kiválóan alkalmas vendéglátásra, szabadtéri étkezésekre vagy csendes délutánok eltöltésére. A szalonemeletről nyíló napos terasz magasabban fekvő szabadtéri menedéket kínál. A két szintről is megközelíthető kert gyönyörű IPE-fa burkolatokat, bluestone kőfelületeket, valamint beépített világítási és öntözőrendszereket kínál.

A praktikus korszerűsítések közé tartoznak a pincében elhelyezett, felújított gépészeti rendszerek, valamint a 2024-ben beépített új tető, így az otthon éppoly funkcionális, mint amilyen gyönyörű.

A festői chelsea-i utcában, a West Village, a High Line, a Hudson River Park, valamint Manhattan belvárosának legjobb éttermei és galériái közvetlen közelében található 362 West 19th Street olyan léptéket, karaktert és sokoldalúságot kínál, amelyek a townhouse-életet igazán különlegessé teszik.

Classic Chelsea Townhouse Living, Thoughtfully Reimagined

On one of Chelsea's most charming tree-lined blocks, 362 West 19th Street offers the rare combination of classic New York townhouse character and thoughtfully modernized living. At 20 feet wide and spanning four full stories, this beautifully renovated single-family residence balances elegant proportions, flexible living spaces, and a quiet connection to the outdoors.

What makes this home particularly compelling is not only its scale, but how naturally it adapts to the rhythm of modern life. Whether used as a full-time residence, a refined Manhattan pied-à-terre, or a home for frequent travelers who want meaningful private spaces when in the city, the layout offers flexibility rarely found in the neighborhood.

Inside, natural light moves effortlessly through the home, illuminating a series of living spaces designed for both everyday comfort and memorable gatherings. The floor plan allows for both privacy and flow, creating distinct areas for entertaining, working, and relaxing. Notable home finishes include classic heart pine flooring, central heat and air, and a modern connected/smart security system.

The home's layout is especially versatile, beginning with the garden level where a private suite can function as guest quarters, extended family space, or a secluded work-from-home retreat. A den, kitchenette, and large separate designated bedroom flow seamlessly into the garden.

The next level, the parlor floor, captures the essence of classic townhouse living. Soaring ceilings, a wood-burning fireplace, and beautifully scaled living and dining rooms create a warm and welcoming setting for entertaining. An integrated speaker system allows music to set the tone throughout your day. The kitchen, finished with Waterstone water fixtures and Miele appliance packages, overlooks an elevated terrace which flows into the lush garden, allowing indoor living to seamlessly expand into the outdoors. A stunning powder room on this level, and the direct terrace and garden access, make this floor a fantastic backdrop for hosting family holidays, friends' birthday's , or more.

Upstairs, an entire floor is dedicated as a private retreat. Currently designed as a library/home office with custom built-ins and wet bar, this expansive space transitions seamlessly into a luxurious primary suite or oversized bedroom or can remain large office, library, or game room, complete with ensuite bath. The wet bar offers Waterworks brass finishes and this floor is also equipped with a built-in speaker system.

The top floor provides two additional bedrooms and a full bath, currently set up as one primary bedroom with ensuite bathroom and a 4th bedroom (currently working as an oversized dressing room). Laundry on this level offers LG washer and vented dryer and built out California Closets.

Outside, the fully irrigated landscaped garden is a peaceful oasis rarely found in Manhattan-lush, private, great for hosting, outdoor dining, or quiet afternoons, while a sunny terrace off the parlor floor provides an elevated outdoor escape. The garden itself (accessible from 2 levels) offers beautiful IPE wood finishes, bluestone, and built-in lighting and irrigation systems .

Practical improvements include updated mechanicals housed in the cellar and a new roof installed in 2024, ensuring the home is as functional as it is beautiful.

Set on a picturesque Chelsea block moments from the West Village, the High Line, Hudson River Park, and some of downtown's best restaurants and galleries, 362 West 19th Street offers the scale, character, and versatility that make townhouse living so exceptional.