2300 négyzetláb alapterületű, kulcsrakész étterem-/üzlethelyiség – 35-21 30th Avenue, Astoria

Kiváló lehetőség körülbelül 2300 négyzetláb alapterületű, földszinti üzlethelyiség bérlésére a 30th Avenue mentén, Astoria szívében. A helyiség jelenleg étteremként van kialakítva, és kiterjedt meglévő infrastruktúrával rendelkezik, amely jelentősen csökkentheti az új vendéglátóipari üzemeltető számára szükséges időt és költségeket.

A helyiségben tágas, nyitott étkezőtér, bár-/kiszolgálópult, teljes körű ipari konyha, jelentős rozsdamentes acél főző- és előkészítő berendezések, nagyméretű ipari elszívó, hűtőberendezések, több előkészítőállomás, raktárhelyiség, látható légcsatornák, magas mennyezetek, valamint modern, indusztriális stílusú belső tér található. A meglévő elrendezés kiváló térmélységet, széles üzletportált és erős láthatóságot biztosít a 30th Avenue felől.

A modern, vegyes használatú épület földszintjén található helyiség egy kialakult üzleti környezet előnyeit élvezi, közvetlen szomszédságában a Bond Vet rendelővel. A közvetlen 30th Avenue-i folyosón további éttermek, üzletek, szolgáltatások és sűrű lakóövezet található.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Körülbelül 2300 négyzetláb alapterület; földszinti üzlethelyiség; meglévő éttermi kialakítás; teljes körű ipari konyha és főzővonal; jelentős elszívó- és szellőzőrendszer; bár- és kiszolgálópult; több étkezőrész; magas mennyezetek és látható gépészeti elemek; raktár- és előkészítőhelyiség; nagyméretű üvegportál; kiváló láthatóság a 30th Avenue felől; valamint kitűnő lehetőség étterem, kávézó, gyorsétterem, különleges élelmiszereket kínáló üzlet vagy egyéb kiskereskedelmi célú használat számára.

35-21 30th Avenue, Astoria, New York – különösen vonzó lehetőség olyan üzemeltető számára, aki Astoria egyik legélénkebb környékbeli üzleti folyosóján keres kiválóan kiépített helyiséget.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.