$4,195,000 - 397 Moonhaw Road, West Shokan, NY 12494｜MLS# 1044802

Property Description « Hungarian »

TWIN CREEKS — EGYEDÜLÁLLÓ, LUXUS HEGYI MENEDÉKHELY A CATSKILLS KÖZÉPSŐ RÉSZÉN.

A West Shokan fölött magasan fekvő, eldugott Moonhaw Road végén megbúvó Twin Creeks rendkívüli magánbirtok, amelyet a Központi Catskills hatalmas természeti szépsége ölel körül. Mintegy 400 méteres tengerszint feletti magasságban, New York állam Forever Wild védett erdőterületeinek több ezer hektárja által körülvéve, ez a figyelemre méltó ingatlan ritka és mélyen békés környezetben helyezkedik el, az Ashokan-víztározó vízgyűjtő területének felső részén, gyengéden két érintetlen hegyi patak közé simulva, amelyek a Cornell és Wittenberg hegyekről ereszkednek alá.

Az erdő lombkoronája fölött lenyűgöző hegyi panoráma tárul fel, kilátással a környező Hanover, Balsam Cap, Friday, Cornell, Terrace és Cross hegyek magas csúcsaira. A környezet kivételesen privát és elszigetelt, valódi elmerülést kínál a természetben, miközben könnyen elérhetők a Hudson-völgy híres falvai, éttermei, művészeti és zenei programjai, valamint egész évben űzhető szabadtéri tevékenységei.

Az építészetileg karakteres Twin Creeks 2009-ben épült Murray Arnott neves építész tervei alapján. Egyedülálló, generációkon át megőrzendő birtok, amelyet egy impozáns hegyi vadászház léptékével és kézműves igényességével álmodtak meg. Hatalmas, mintegy 60 centiméter átmérőjű alaszkai fatörzsek emelkednek át az otthonon a drámai katedrális belmagasságú mennyezetek alatt, amelyeket gyönyörűen kidolgozott cseresznyefa részletek egészítenek ki. A háromszintes, katedrális jellegű előcsarnok már érkezéskor lenyűgöző benyomást kelt.

A főépület tágas, egybenyitott életterek köré szerveződik; a hatalmas, kétoldalas, teljes belmagasságú kőkandalló természetes központi elemként szolgál az ablakokkal körülvett nappali és az étkező között. Egy impozáns központi folyosó vezet a nagyméretű, ínyenc konyhához, amely az ingatlan egyik hegyi patakjára néz, míg a privát helyiségek kétoldalt helyezkednek el. Ezek a terek természetesen kapcsolódnak ahhoz a körbefutó kékkő teraszhoz, amely a két patak összefolyása fölött függ, kivételes helyszínt teremtve csendes reggelekhez, szabadtéri vendéglátáshoz vagy egyszerűen a környező erdő hangjainak élvezetéhez.

A patak túloldalán, diszkréten a fák között rejtőzik egy különálló stúdióház, amely maga is tömör rönkszerkezetből épült. Biztonságos fa gyalogoshídon közelíthető meg, és több mint 65 négyzetméternyi nyitott földszinti életteret kínál, fölötte pedig további nyitott galériaerkéllyel — idilli, privát tér vendégek, kreatív tevékenységek, elvonulások vagy nagyobb család számára.

A kiterjedt gyepek további lehetőségeket nyújtanak kikapcsolódásra, vendéglátásra és összejövetelekre; a birtok mérete és elhelyezkedése esküvők, konferenciák, elvonulások, ünnepségek és családi rendezvények megrendezésére is alkalmas lehet, a Tervezési Bizottság jóváhagyásától függően.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik valami egyre ritkábbat keresnek: magánszférát, teret, építészetet és valódi kapcsolatot a tájjal. A környező vadon gazdag növény- és állatvilágot, valamint kivételes lehetőségeket kínál túrázásra, vadászatra, horgászatra, sétára, kerékpározásra és négyévszakos felfedezésre. Az Ashokan-víztározó, az Esopus-patak, a Catskills magas csúcsai és rendkívüli túraútvonalai mind a közelben találhatók, míg az Ashokan Reservoir Rail Trail a régió egyik legfigyelemreméltóbb természeti környezetéhez biztosít hozzáférést.

Elszigetelt, szinte időtlen hangulata ellenére a Twin Creeks New York Citytől körülbelül két órányi távolságra, kényelmesen megközelíthető helyen fekszik. Woodstock, Phoenicia, Bearsville, Margaretville, Mohonk, Belleayre Mountain és Hunter Mountain egyaránt elérhető közelségben vannak, híres éttermekkel, galériákkal, zenei és színházi programokkal, síelési és zipline-lehetőségekkel, valamint más, egész évben élvezhető látnivalókkal. A közeli Boiceville bevásárlási lehetőségeket kínál, míg egy helyi delikáteszüzlet, a városi uszoda, a városi park és kijelölt sétaösvények teszik még kényelmesebbé a mindennapokat.

A Twin Creeks több mint egy otthon; egy privát hegyi szentély — az építészet, a vadon, a víz és a rendkívüli elvonultság ritka találkozása a Catskills szívében.

MLS#‎	1044802
Ingatlan részletei	7 hálószoba, 9 fürdőszoba, 1 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 8 akre, belső: 8286 ft2, 770m2 (DOM): 33 days
Építés éve	2009
Adók (évente)	$36,721
Fűtés típusa	Sugárzó (padló/fal)
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.