Rendkívül ritka lehetőség ebben a keresett Gramercy negyedbeli lokációban: ez a tágas, öt hálószobás, öt és fél fürdőszobás duplex penthouse egész nap természetes fényben úszik, és kifogástalan, azonnal költözhető állapotban, mindenütt csúcskategóriás burkolatokkal és befejezésekkel kerül piacra. Manhattan belvárosának központjában, ugyanakkor Midtown és a távolabbi városrészek könnyű elérésével található az 57 Irving Place, egy mindössze kilenc lakóegységes, butik jellegű, teljes körű szolgáltatást nyújtó társasház. A 448 négyzetméteres belső térhez három, összesen 49 négyzetméternyi kültéri terasz tartozik, így az otthon tökéletes alaprajzi elrendezést kínál a beltéri és kültéri élethez, valamint a vendégek fogadásához.

A kulccsal működő lift egy napsütötte, impozáns nappali-közösségi térbe nyílik, amelyet keletre és nyugatra néző, padlótól a mennyezetig érő, összesen mintegy 30 méternyi ablak vesz körül, lenyűgöző városi és égboltra nyíló kilátással. A drámai, két szint magas előcsarnok minden bizonnyal lenyűgöző hatást kelt: közel 6 méteres mennyezettel és építészetileg is figyelemre méltó, lebegő fa- és fémlépcsővel vezet az emeleti hálószobaszintre, amelyet szintén kiszolgál a lift. A többféle bútorozási lehetőséghez elegendő, rugalmas térrel rendelkező nagy helyiségben könnyedén kialakítható több ülő- és társalgórész, köztük egy tágas nappali, étkező, dolgozó- vagy tévészoba, valamint bár, lounge vagy dolgozósarok. Ezen a látványos, vendéglátásra kialakított szinten 3 méteres belmagasság, vendégmosdó, etanolos kandalló és széles pallókból készült faburkolatú padló található. A keleti fekvésű, visszahúzott terasz a nagy helyiség teljes, mintegy 15 méteres szélességén végighúzódik, és lounge-bútoroknak, étkezőrésznek, valamint beépített Viking grillnek is helyet biztosít. A nagy helyiség nyugati oldalához kapcsolódó, kisebb, parkosított teraszról az Union Square Parkra nyílik kilátás.

A nagy helyiség délkeleti sarkában kapott helyet az elegáns, letisztult szakácskonyha, rozsdamentes acélból készült készülékekkel, köztük Gaggenau hűtőszekrénnyel, 122 cm-es Thermador főzőlappal, dupla Gaggenau sütővel, két Miele mosogatógéppel és Viking borhűtővel. A konyhát ezenfelül bőséges egyedi szekrényrendszer egészíti ki, két kihúzható kamraszekrénnyel, valamint zárt kávéállomással és készülékgarázzsal. A hatalmas konyhasziget rengeteg munkafelületet biztosít az ételek előkészítéséhez, továbbá hat személy számára kínál pult melletti ülőhelyet. A konyha mellett ideálisan elhelyezett előtérben privát hulladékledobó található.

Az alsó szintet az ötödik hálószoba teszi teljessé, saját fürdőszobával. Jelenleg könyvtárként/dolgozószobaként használják, de vendég- vagy személyzeti lakosztálynak is tökéletesen alkalmas.

Az elegáns központi lépcső a privát hálószobaszintre vezet, ahol négy, saját fürdőszobával rendelkező hálószoba található. A sarokban elhelyezkedő fő hálószobai lakosztály hatalmas hálóteremmel büszkélkedhet, velencei vakolattal borított falakkal és fehérített tölgyfa burkolatú mennyezettel. Két tágas gardróbszoba kínál bőséges, egyedileg kialakított tárolóhelyet, míg a parkosított sarokterasz nyugat felé, az Union Square irányába tekint. A fényűző, saját fürdőszobát a privát teraszra nyíló, nagyméretű toló üvegfalon keresztül áradó természetes fény tölti meg. A fürdőben walk-in, dupla esőztető zuhany, szabadon álló áztató kád, márvánnyal és teakfával burkolt gőzkabin, valamint nagy tárolókapacitással rendelkező, dupla mosdópult található. A folyosón további három hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával, valamint egy tágas mosókonyha.

A gyönyörű otthon nyolczónás központi légkondicionáló-rendszerrel, továbbá teljesen automatizált hang- és videorendszerrel, világítással, valamint ablakárnyékolókkal is rendelkezik, amelyeket Crestron Home Automation rendszer vezérel. A lakással együtt két privát tárolóhelyiség is átruházásra kerül. A nagyobbik egyedi kialakítású cédrusfa gardróbbal rendelkezik. A berendezés külön megállapodás alapján megvásárolható.

Az 57 Irving Place épületét a neves modernista építész, Audrey Matlock tervezte, és 2012-ben készült el; teljes körű szolgáltatást nyújtó társasházként működik. A szolgáltatások közé tartozik a teljes munkaidős portaszolgálat, a hűtött tárolóhelyiség és a hátsó kert. A Gramercy Parktól közvetlenül délre, egy háztömbnyire az Union Square-től és annak híres termelői piacától, valamint mindössze néhány percre a Whole Foods, a Trader Joe’s és a Gramercy, Flatiron, illetve Greenwich Village negyedek számos világszínvonalú éttermétől található. Elhelyezkedése páratlan hozzáférést biztosít Manhattan minden részéhez. Ez egy ritka és rendkívül különleges ingatlan.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.