Kiváló elhelyezkedésű, vegyes hasznosítású téglaépület, 20' × 80' alapterületű épülettel egy 20' × 100' méretű telken. Az ingatlan külön is megvásárolható, illetve csomagban a 6115, 6117 és 6121 20th Ave. szám alatti ingatlanokkal együtt. A három épületből álló csomag jelenleg összesen évi 21 000 dollár bérleti díjért van bérbe adva, a jelenlegi bérleti szerződés pedig 2026 szeptemberében jár le. A lejáratot követően a bérleti jogviszony hónapról hónapra megújuló konstrukcióvá alakul.

Az ingatlan kész pincével, fűtést és hűtést biztosító, különálló HVAC-rendszerekkel, újonnan kiépített szennyvízvezetékkel, gumimembrános tetővel és nagy kapacitású elektromos hálózattal rendelkezik. A második emeleten egy tágas, három hálószobás, egy teljes fürdőszobás lakás található, amely kényelmes lakóteret és potenciális bérleti bevételt biztosít.

A sokoldalú, vegyes hasznosítású kialakítás rugalmasságot kínál üzleti, irodai, kiskereskedelmi vagy szakmai célú használatra, a vonatkozó övezeti előírások és engedélyek függvényében. Kiváló lehetőség befektetők, vállalkozók vagy saját célra használni kívánó tulajdonosok számára, akik kereskedelmi rugalmasságot és lakóingatlanból származó bevételi potenciált egyaránt keresnek.

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.