Kiváló befektetési lehetőség a 2062 Bath Avenue címen! Ez a teljes körűen felújított, háromlakásos téglaház három emelettel és egy kész pincével rendelkezik, emeletenként körülbelül 1000 négyzetláb alapterülettel. Mindegyik lakásban 3 hálószoba és 2 teljes fürdőszoba található, továbbá a pincében egy extra teljes fürdőszoba is rendelkezésre áll. Az ingatlant 2025-ben teljes körűen felújították: új vízvezetékekkel, elektromos vezetékekkel és gázvezetékekkel, ablakokkal, tetővel, konyhákkal, fürdőszobákkal és padlóburkolattal. Az ingatlan osztott fűtési és hűtési rendszerekkel, 3 különálló fűtési rendszerrel, 3 melegvíz-tárolóval, 4 villanyórával és 3 gázórával rendelkezik. A közüzemi költségeket a bérlők maguk fizetik. Jelenleg havi 11 300, éves szinten pedig 135 600 dollár bevételt termel, miközben az éves kiadások körülbelül 14 400 dollárt tesznek ki, így a becsült nettó jövedelem 121 200 dollár. Az éves ingatlanadó 8 403 dollár. Kényelmes elhelyezkedés a D metróvonal és a 86th Street bevásárlónegyed közelében. Kiváló befektetési lehetőség!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!