Világos és tágas, 2 hálószobás lakás | 2 fürdőszoba | 2 erkély | Alacsony fenntartási költség

**Üdvözöljük ebben a gyönyörűen karbantartott, azonnal beköltözhető, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásban, amely körülbelül 892 négyzetlábnyi kényelmes lakóteret kínál. Ez a világos és tágas otthon magas mennyezettel, két privát erkéllyel/párkánnyal, nagy nappalival, bőséges szekrény- és tárolóhellyel, valamint nyitott alaprajzzal rendelkezik, amely ideális a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához.**

**Az ablakos, étkezős konyha gránit munkalapokkal, két konyhaszigettel és csúcskategóriás készülékekkel felszerelt. A lakáson belüli mosógép és szárítógép, a központi légkondicionálás, valamint a virtuális portaszolgálat/beléptető további kényelmet biztosít. Az ingatlan ingatlanadó-kedvezményt és rendkívül alacsony, mindössze havi 370,45 dolláros közös költséget kínál.**

**Az ingatlan főbb jellemzői:**

• 2 hálószoba | 2 fürdőszoba
• Körülbelül 892 négyzetláb
• Kiváló, azonnal beköltözhető állapot
• 2 erkély/párkány
• Nagy nappali
• Nyitott, ablakos, étkezős konyha
• Gránit munkalapok és két konyhasziget
• Csúcskategóriás készülékek
• Lakáson belüli mosógép és szárítógép
• Központi légkondicionálás
• Bőséges szekrény- és tárolóhely
• Virtuális portaszolgálat/beléptető
• Alacsony közös költség: havi 370,45 dollár
• Ingatlanadó-kedvezmény
• Magasított épület

**Kiváló választás saját célra vagy befektetésnek:**

Rugalmas birtokbaadási lehetőségek! A lakás üresen is átadható saját célú vásárló számára, ami azonnali beköltözést vagy későbbi terveket tesz lehetővé, illetve bérlővel együtt is megvásárolható, ami a befektetők számára vonzó, körülbelül 5%-os tőkésítési rátát és azonnali bérleti bevételi lehetőséget kínál.

**Kiváló elhelyezkedés:** Mindössze néhány percre az Ocean Avenue-tól, valamint közel a Kings Highway üzleteihez, éttermeihez és egyéb szolgáltatásaihoz. Az East 16th Streeten található metróállomás rövid távolságra van, ahonnan Manhattan és New York könnyen megközelíthető.

**Fantasztikus lehetőség egy tágas, jól karbantartott, alacsony fenntartási költségű lakás megvásárlására, ingatlanadó-kedvezménnyel és rugalmas birtokbaadási lehetőségekkel. Néhány berendezett állapotot bemutató fénykép is rendelkezésre áll. Hívja a hirdető ingatlanközvetítőt, és egyeztessen személyes megtekintést!**

Az alaprajzot és a méreteket lásd a mellékelt alaprajzon.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.