Eladó kereskedelmi célú társasházi egység – Sunset Park

Költözzön be azonnal ebbe a gyönyörűen kialakított, kereskedelmi célú társasházi ingatlanba, amely egy modern, 7 emeletes, liftes épület 6. emeletének hátsó részén található. Az épület 2023-ban készült el, Sunset Park szívében.

A körülbelül 100,2 négyzetméteres, kulcsrakész helyiség ideális orvosi rendelő vagy más egészségügyi tevékenységet végző vállalkozás számára. Az átgondolt alaprajz egy barátságos recepciót, több, mosdóval felszerelt vizsgáló- és kezelőhelyiséget, két fürdőszobát, valamint külön dolgozói étkező- és pihenőhelyiséget foglal magában, így a munkatársak és a páciensek számára egyaránt funkcionalitást és kényelmet biztosít.

A magas színvonalú kialakítás része a parketta, a süllyesztett világítás, valamint a minden részletében modern és professzionális megjelenés. Mivel a belső kialakítás már elkészült, elkerülheti a felújítással járó idő- és költségráfordítást, és vállalkozását azonnal megkezdheti.

Az ingatlan fenntartási költségei is kiválóak: a közös költség mindössze havi 374,74 dollár, amely tartalmazza a hideg víz díját. Emellett 25 éves ingatlanadó-kedvezmény is érvényben van, így a jelenlegi éves ingatlanadó mindössze 1 282,88 dollár.

Akár új rendelőt nyitna, akár vállalkozását bővítené, vagy minőségi befektetést keres Brooklyn fejlődő városrészében, ez a beköltözésre kész kereskedelmi célú társasházi egység kivételes lehetőséget kínál.

Rugalmas megtekintési időpontok. Minden ajánlathoz jelzáloghitel-előzetes jóváhagyása és/vagy a szükséges fedezet igazolása szükséges.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.