Figyelem, tapasztalt befektetők és fejlesztők!

Ez egy ritka lehetőség egy háromlakásos családi ház megvásárlására egy tágas, 8000 négyzetláb méretű, R4-1 övezeti besorolású telken, saját behajtóval és hatalmas fejlesztési potenciállal.

A jelenlegi épületben három jól kialakított lakás található:

Földszinti duplex lakás (félig kialakított pincével): 4 hálószoba, nappali, étkező, étkezőkonyha, 2 fürdőszoba, előkert és hátsó veranda — körülbelül 1700 négyzetláb.

Második emelet: 2 hálószobás lakás konyhával, étkezővel, fürdőszobával és bájos, szúnyoghálóval ellátott erkéllyel — körülbelül 900 négyzetláb.

Legfelső emelet: Hangulatos, 1 hálószobás lakás nappalival és étkezővel — körülbelül 800 négyzetláb.

Az ingatlan egyetlen fűtési rendszerrel rendelkezik (gázkazánnal és melegvíz-bojlerrel), amely az egész épületet ellátja. A saját behajtón kényelmesen elfér 6 jármű, emellett egy különálló, két autó befogadására alkalmas garázs is található a telken.

A fejlesztők számára jóváhagyott koncepciótervek állnak rendelkezésre három új, kétlakásos családi ház megépítésére, amelyek mindegyikéhez különálló garázs tartozna — a jelenlegi övezeti előírások szerint összesen körülbelül 7965 négyzetláb maximális beépíthető területet kínálva.

Ez hatalmas lehetőség minden olyan építő vagy befektetői csapat számára, amely egy kiemelkedő elhelyezkedésű ingatlanban szeretné kihasználni az erős bérleti keresletet vagy az újrafejlesztési potenciált.

Ne szalassza el! Érdeklődjön még ma a hirdető ingatlanközvetítőnél a javasolt tervek megtekintéséért, és egyeztessen időpontot egy privát bemutatóra. Tegye ezt a nagy potenciállal rendelkező ingatlant még ma portfóliója részévé!

Attention Savvy Investors and Developers!

This is a rare opportunity to acquire a three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.

The existing building features three well-laid-out apartments:



First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.

Second Floor: 2-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.

Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.



The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.

For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.

This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.

Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!