Üdvözöljük ebben a tágas, kiválóan karbantartott, egy hálószobás, egy fürdőszobás szövetkezeti lakásban, amely egy kívánatos, hétemeletes, liftes épület 6. emeletén található Brooklyn Gravesend negyedének szívében. A mintegy 700 négyzetlábnyi kényelmes lakóteret kínáló, világos és levegős otthon praktikus elrendezéssel, nagyméretű helyiségekkel, kiváló tárolóhelyekkel és mindenütt bőséges természetes fénnyel rendelkezik.

Az épület állatbarát, és kényelmes szolgáltatásokat kínál, többek között két mosókonyhát. A havi 985 dolláros közös költség magában foglalja a villanyt, a fűtést, a főzéshez használt gázt, az ingatlanadókat, valamint az épület átfogó biztosítását, így a lakástulajdon egyszerű és megfizethető.

A befektetők értékelni fogják, hogy az albérletbe adás engedélyezett. A lakást jelenleg egy megbízható, hat éve ott élő hosszú távú bérlő lakja. A bérlő rugalmas: maradhat az ingatlanban, ha a befektető azonnali bérleti bevételt szeretne, vagy a zárás előtt kiköltözhet, ha a vevő maga kívánja használni a lakást. Akár azonnali bérleti bevételt keres, akár a jövőben szeretné elfoglalni a lakást, ez az otthon kiváló lehetőségeket kínál.

A szövetkezeti lakóközösség mindössze 20%-os önerőt követel meg, így ez vonzó lehetőség mind az első lakásvásárlók, mind a tapasztalt befektetők számára.

A tökéletes elhelyezkedésnek köszönhetően az F, N és D metróvonalak, valamint üzletek, éttermek, parkok és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők. Innen Brooklyn minden kínálatához egyszerűen hozzáférhet.

Akár otthont keres, akár okos befektetési lehetőséget, ez a lakás minden fontos szempontnak megfelel: kiváló elhelyezkedés, érték, rugalmasság és kényelem.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget — egyeztessen időpontot privát megtekintésre még ma!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!