$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « Hungarian »

Prémium elhelyezkedés Richmond Hill kereskedelmi folyosóján! Magas hozamú, azonnal üzemeltethető, vegyes használatú épület tágas, 16 × 72 láb méretű alapterülettel, nagy forgalmú kiskereskedelmi útvonalon. A jelentős tőkebefektetést igénylő korszerűsítések már megtörténtek: vadonatúj tető és vadonatúj fűtési rendszer készült, így a tőkekiadások minimálisak.

A földszinti étterem kedvező bérleti feltételekkel működik: a bérlő az ingatlanadó 35%-át és a vízdíj 75%-át fizeti, évi 3%-os automatikus bérletidíj-emeléssel. A második emeleten tágas, 3 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás található; a főzéshez használt gáz és a villamos energia külön mérőórán van, és ezeket a bérlő fizeti. Kivételesen alacsony, mindössze évi 7321 dolláros ingatlanadó.

Mindkét egység hónapról hónapra megújuló bérleti konstrukcióban van, aktív, határozott időre szóló bérleti szerződés nélkül, ami maximális rugalmasságot biztosít akár saját használatú ingatlan keresője, akár olyan befektető számára, aki azonnal a jelenlegi piaci szintre kívánja optimalizálni a bérleti díjakat. Alacsony fenntartási költségek, erős cash flow és kiemelkedő kereskedelmi láthatóság. Kiváló befektetési lehetőség!

MLS#‎	1049990
Építés éve	1925
Adók (évente)	$7,321
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	1 perc: Q112
	3 perc: Q41
	4 perc: Q08, Q09
	5 perc: X64
	9 perc: Q24
Vonat	0.7 mérföld: "Jamaica"
	1.6 mérföld: "Kew Gardens"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.