$299,999 - 9205 Whitney Avenue #A27, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « Hungarian »

300 000 dollár alatt kínálva ez a tágas, körülbelül 800 négyzetláb (74 m²) alapterületű, egyszobás szövetkezeti lakás azt a térélményt és karaktert kínálja, amelyet csak egy háború előtti elmhursti épület adhat — a háború előtti épületekre jellemző kompromisszumok nélkül.

Az épület kapuval védett bejáratán és történelmi előcsarnokán keresztül belépve egy olyan otthon tárul elénk, amelyet lenyűgöző, 10 láb (kb. 3 méter) magas mennyezetek, valódi előszoba és két tágas bejárati gardrób jellemez. Az alaprajz a valóságban is tágas: nagy nappali, amely kényelmesen alkalmas vendégek fogadására; a konyha mellett külön étkező; valamint egy hálószoba, amelyben kényelmesen elfér egy king size ágy, és amelyhez egy gardróbszoba is tartozik — ez az ebben az árkategóriában található egyszobás lakások többségéből hiányzik. A csempézett fürdőszoba és a gondosan karbantartott belső terek teszik teljessé ezt a beköltözésre kész otthont, amely ugyanakkor új tulajdonosának is lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja.

A 92-05 Whitney Avenue alatt található, 1939-ben épült szövetkezeti épület 95 lakással, hat emelettel és lifttel rendelkezik. A lakók helyben elérhető mosodát, éjjel-nappal elérhető, az épületben lakó gondnokot, nyugodt szabadtéri kertet és állatbarát szabályzatot élvezhetnek. A közös költség tartalmazza a fűtést és a vizet.

Az elhelyezkedés az érték másik fontos része. A Roosevelt Avenue és a 90th St–Elmhurst Ave metróállomásnál közlekedő 7-es vonal mindössze körülbelül két háztömbnyire található — ezt a távolságot az épület többi hirdetése is kiemeli elsőként —, így Midtown, Flushing és a LaGuardia repülőtér is könnyen elérhető. A Queens Center Mall bevásárlóközpont, szupermarketek, éttermek, valamint a Roosevelt Avenue és a Broadway mentén található vendéglátóhelyek egyaránt a közelben vannak.

Az albérletbe adás két év tulajdonjog után, a közös képviselő-testület jóváhagyásával engedélyezett, és az épületben kutyákat is szívesen látnak. A vevő adósság/jövedelem arányának 33% alatt kell lennie.

Igazi lehetőség első otthonnak, kisebb lakásba költözőknek vagy azoknak, akik később albérletbe adnák — Queens egyik legjobban közlekedő városrészében. Tekintse meg személyesen a teret és a mennyezetek magasságát — a fényképek nem adják vissza megfelelően a lakás tágasságát.

MLS#‎	1048966
Ingatlan részletei	1 hálószoba, 1 fürdőszoba, légkondicionálás, belső: 800 ft2, 74m2 (DOM): 43 days
Építés éve	1940
Fenntartási díjak	$816
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Busz	5 perc: Q29
	6 perc: Q72
	7 perc: Q58
	8 perc: Q49
	10 perc: Q32, Q33
Metró	2 perc: 7
Vonat	1.5 mérföld: "Woodside"
	1.6 mérföld: "Mets-Willets Point"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.