Lenyűgöző és ritka, teljes emeletet elfoglaló, kétszobás lakás egy 1862-ben épült, 25 láb széles, liftes, barnakő homlokzatú városi házban, egy lombos, történelmi jelentőségű utcában, a Morgan Könyvtárral szemben, mindössze öt háztömbnyire a Grand Centraltól.

A 23 East 37th Street 4FR lakásában luxus tágasságú helyiségek, közel három és fél méter magas mennyezetek, két eredeti, márvány kandallópárkánnyal ellátott kandalló, valamint a gondosan restaurált történelmi részletek rendkívüli gazdagsága várja.

A korábban két különálló lakásból álló otthont a jelenlegi tulajdonosok alaposan felújították, hogy elegáns, hívogató és kényelmes lakóteret alakítsanak ki. A felújítás minden lépésénél ügyeltek arra, hogy megőrizzék a történelmi hangulatot, miközben finoman beépítették a 21. századi életvitelhez szükséges elemeket.

A tágas előszoba saját gardróbszobájával fogadja Önt, és már belépéskor megadja az otthon hangulatát. A nagyvonalú méretű nappaliban eredeti márványkandalló, gazdag díszítőelemek és a 37. utcára néző, déli tájolású ablakok találhatók. Ha átnéz az utca túloldalára, a Morgan Könyvtár legrégebbi részét láthatja, felfelé tekintve pedig az Empire State Buildinget. A fűtés- és légkondicionáló-rendszer szinte láthatatlan, az ablakok alatt rejtették el. Az ablakok eredeti fa zsalugáterei használaton kívül diszkréten eltűnnek az ablakkeretekben.

A fő hálószoba szintén nagyvonalú méretű, saját márványkandallóval, amely egy felsőkategóriás luxusszállodai lakosztály hangulatát idézi. Tartozik hozzá ablakos öltöző, modern fürdőszoba prémium kategóriás Dornbracht szerelvényekkel és padlófűtéssel, valamint mosógép és szárítógép. A hátsó városi házak kertjeire néző fő hálószoba páratlanul csendes.

A konyha a felújítás legjobb kompromisszummentes megoldásait példázza: az igényes, egyedi gyártású szekrények visszatükrözik az otthon történelmi hangulatát, miközben Miele mosogatógépet és Sub-Zero hűtőszekrényt rejtenek, valamint Viking tűzhellyel és páraelszívóval büszkélkednek.

A konyhából nyílik a második teljes fürdőszoba, szintén prémium Dornbracht szerelvényekkel felszerelve. A nappaliból közelíthető meg a második hálószoba, amelyhez két nagy gardróbszekrény tartozik.

Mind az utca, mind az épület gazdag történelemmel rendelkezik. A 23-as szám egyike annak a három nagyméretű, olaszos stílusú, barnakő homlokzatú városi háznak, amelyeket David Robins építtető 1860 és 1862 között emelt, abban az időszakban, amikor New York jómódú és befolyásos lakói éppen kezdték felfedezni Murray Hillt. Akkoriban a Central Park még nem készült el teljesen, és a Fourth Avenue-nak mindössze a 33. és 40. utca közötti szakaszát fedték le és nevezték át Park Avenue-nak. A háztömb Madison Avenue felőli végén található a Morgan Könyvtár legrégebbi része, amely 1853-ban épült, valamint az 1905-ben épült, Beaux-Arts stílusú De Lamar Mansion, amely ma konzulátusnak ad otthont. A Park Avenue felőli végén, a J. P. Morgan fia, Jack által összevásárolt telken áll a Union League Club.

Ez a gazdag történelem már a 23-as számhoz közeledve is érzékelhető. Kívülről az épület tekintélyt parancsoló: 25 láb széles és ötemeletes. Belül restaurált Otis lift található, amely kellemes és váratlan kényelmi szolgáltatás egy 19. századi városi házban. A lépcsőház azonban igazi ékszer, amelyet nem szabad kihagyni: gyönyörűen restaurált korlátokkal és fa részletekkel, valamint a felülről érkező tetőablak-fénnyel várja. Ahogy felfelé halad, olyan érzése támad, mintha visszalépne az időben.

Természetesen a lokáció rendkívüli kényelmét sem lehet eléggé hangsúlyozni. A Grand Centraltól és az One Vanderbilttől mindössze öt háztömbnyire, a Theater Districttől kevesebb mint egy mérföldre, valamint számtalan étterem és egyéb szolgáltatás könnyen elérhető közelségében – szinte bármely irányban – nehéz lenne jobb helyet találni New York élvezetéhez.

A 4FR havi közös költsége 3268,08 dollár, amely az adókat is tartalmazza.

A 23 East 37th Street szövetkezeti tulajdonú épület, amely engedélyezi a másodlagos lakóhely céljára történő vásárlást. A vevőt 2%-os átruházási illeték terheli. Fontos továbbá, hogy a lakásban található mosógépen és szárítógépen kívül a 23 East 37th valamennyi lakója használhatja az alagsori mosó- és szárítóhelyiséget, valamint a közös tárolókat.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és egyeztessen privát megtekintést erről a rendkívül ritka ingatlanról.

Stunning and rare floor-through two bedroom in an 1862, 25' elevator brownstone, on a leafy and history-rich block across from the Morgan Library, only five blocks from Grand Central.
Inside apartment 4FR at 23 East 37th Street, you'll find luxuriously spacious rooms, eleven-foot ceilings, two original fireplaces with marble mantels, and an extraordinary abundance of meticulously restored historic details.
Previously two separate apartments, the present owners undertook extensive renovations to create a gracious, inviting and comfortable home - taking care at every step to honor the historic feel, while gently incorporating the essentials for 21st century living.
A generous foyer, with its own walk-in closet, welcomes you and sets the tone. The living room is amply scaled, with an original marble fireplace, rich detail, and south-facing windows overlooking 37th Street. If you look across the street, you'll see the oldest section of the Morgan Library, and if you look up - the Empire State Building. You'll never see the heating and AC - but they're tucked away under the windows. The windows even have original wooden shutters that disappear discreetly into the window frames when not in use.
The primary bedroom is also generously scaled, with its own marble fireplace - giving off the feel of a top end luxury hotel suite, with a windowed dressing room, a modern bath with top-end Dornbracht fixtures and radiant heated floors - and a washer and dryer. Overlooking rear townhouse gardens, the primary bedroom is pindrop quiet.
The kitchen illustrates the best-of-all-worlds approach of the renovation - fine custom cabinetry reflects the historic feel of the place, which concealing a Miele dishwasher and Sub Zero Fridge, and showcasing a Viking range and hood.
Off the kitchen is a second full bathroom, also equipped with top-end Dornbracht fixtures. Off the living room is second bedroom with two large closets.
Both the block and the building are steeped in history. #23 was one of three large, Italianate brownstones completed between 1860 and 1862 by the builder David Robins, at a time when prominent and wealthy New Yorkers were just beginning to move to Murray Hill. At the time, Central Park wasn't yet fully complete, and the only stretch of Fourth Avenue that had been covered over and renamed Park Avenue was the stretch between 33rd and 40th Street. On the Madison Avenue end of the block is the oldest part of the Morgan Library, dating to 1853, and the Beaux Arts De Lamar Mansion, dating to 1905, now a Consulate. At the Park Avenue end of the block, on a site assembled by J.P Morgan's son Jack, stands the Union League Club.
You'll sense this rich history when you approach #23. Outside, it’s an imposing 25’ wide, and five stories high. Inside, there's a restored Otis elevator, a welcome and unexpected convenience in as 19th century townhouse - but the stairway is a gem not to be missed, with beautifully restored banisters and woodwork, and sunlight streaming in from a skylight above. As you ascend, you'll feel like you're stepping back in time.
Of course, we cannot understate the extraordinary convenience of the location. Just 5 blocks from Grand Central and One Vanderbilt, less than a mile from the Theater District, and with countless restaurants and other resources within easy reach - in almost any direction - it would be hard to find a better location to enjoy New York.
Monthly maintenance for 4FR is $3,268.08, which includes taxes.
23 East 37th Street is a coop that allows pied-a-terres. There is a flip tax of 2% paid by the purchaser. Also note that, in addition to the washer and dryer in the unit, all residents of 23 East 37th have access to a washer dryer, plus common storage, in the basement level.
Contact us today to arrange a private viewing of this remarkably rare offering.
.