$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103

Property Description « Hungarian »

Egy 0,8 holdas, privát, nyeles telken áll ez az újonnan elkészült modern otthon, amely mindössze kétperces sétára található az öböltől, Sammy’s Beachnél. A Quizhpi Builders Corp. nagy gondossággal, a minőségre és a részletekre különös figyelmet fordítva építette. A ház mintegy 6500 négyzetláb alapterületű, három teljesen kialakított szinten, hat hálószobával, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, valamint két vendég-WC-vel. A belmagasság minden szinten legalább 10 láb, a fő nappali-, étkező- és konyhatér fölött pedig 15 láb magas, kazettás mennyezet emelkedik.

Az egyedi, alaszkai sárga cédrusból készült bejárati ajtó egy tágas nappaliba nyílik, ahol lebegő, alulról megvilágított gerendák és fatüzelésű kandalló található. A kandalló kőből készült kandallópárkánnyal és acél burkolattal rendelkezik, amelyet velencei vakolat és sugárirányban vágott fehér tölgy lamellái kereteznek. A Marvin Ultimate toló üvegajtókból álló üvegfalak a medenceteraszra nyílnak. A konyhában Sub-Zero és Wolf készülékek találhatók ötéves kiterjesztett garanciával, valamint egy teljes méretű Wolf tűzhely velencei vakolattal burkolt elszívó alatt. A kő munkalapok, a felnyitható konnektorokkal és telefontöltőkkel ellátott sziget, valamint az egyedi, európai, sugárirányban vágott fehér tölgy szekrények teszik teljessé a helyiséget. A különálló bár borospalack-tartóval, italhűtővel és jégkészítővel rendelkezik. A teljes belmagasságú kamrában saját mosogató és az outdoor konyhához vezető átadóablak is helyet kapott. Az előszoba a csatlakozó, kétállásos garázshoz kapcsolódik, amely klimatizált, elektromosautó-töltő telepítésére előkészített, és központi porszívórendszerrel van felszerelve.

A fő hálószobás lakosztály az első emeleten található. Gázkandalló, a medencéhez vezető tolóajtók, közvetlenül mellette pedig külön iroda tartozik hozzá, valamint egy teljes belmagasságú, egyedi gardrób sminkasztallal. Spa jellegű fürdőszobájában szabadon álló fürdőkád, digitális vezérlésű, gőzfunkciós zuhany kőből készült paddal, valamint padlófűtéses járólap található. A helyiséget törölközőszárító, travertin munkalappal ellátott dupla mosdó és külön WC egészíti ki. Az ablakokkal körülvett, egyedi, fehér tölgyből készült, nyitott fokos lépcső üvegkorláttal vezet a második emeletre. Itt további három, saját fürdőszobával és egyedi beépített szekrényekkel rendelkező hálószoba, egy átlátszó felületű mahagóniból készült erkély és egy szennyesledobó található. A garázs feletti, 550 négyzetláb alapterületű padlástér további lakótérré alakítható.

Az alsó szinten 10 láb magas mennyezet, polírozott betonpadló és nagy, természetes fényt beengedő menekülőablakok találhatók. A szintet vendégek fogadására tervezték: a rekreációs helyiségben gázkandalló és hátulról megvilágított TV-fülke kapott helyet. Emellett üvegfallal zárt edzőterem, nedves bár és klimatizált, üvegfalú borospince is rendelkezésre áll, amely 450 palack befogadására alkalmas. Két további, saját fürdőszobás hálószoba, egy teljes méretű mosókonyha, valamint egy kiépítésre előkészített spa fürdőszoba – amely a tulajdonos által választott végső kialakításra vár – teszi teljessé a szintet. A mahagóniból készült terasz és lépcső külön privát bejáratot biztosít.

Kint fűtött, lőttbetonból készült úszómedence várja a lakókat napozópolccal és beépített jacuzzival, fehér márványburkolattal, valamint Jandy telefonos alkalmazással vezérelhető rendszerrel. A medencét francia mintában lerakott, importált márványteraszok veszik körül. Az importált európai pergola automatizált lamellákkal, világítással és ventilátorokkal rendelkezik, és három- vagy négyévszakos használatra is alkalmassá tehető. A közelben outdoor konyha található Wolf 42 hüvelykes grillel és Calacatta kőből készült munkalappal, továbbá egy kéménnyel ellátott gázüzemű tűzrakóhely kültéri TV számára kialakított fülkével, valamint cédrusból készült kültéri zuhany. A magas Green Giant tuják és a különleges virágzó fák biztosítják a kert intimitását, amelyet teljes területén öntözőrendszer szolgál ki.

Az otthon RadioRA intelligens világítással, beltéri és kültéri Cat-6, valamint audio- és TV-kábelezéssel, Ring biztonsági- és kamerarendszerrel, továbbá párásítással kiegészített, hatzónás klímaszabályozással is rendelkezik. A 10,32 kW teljesítményű napelemes rendszer várhatóan az éves PSEG-villamosenergia-költségek mintegy 25%-át fedezi. További jellemzők a fejlett, nitrogéncsökkentő Fuji Clean szennyvíztisztító rendszer, a földbe süllyesztett, 1000 gallonos propántartály és a 5. szintű falfelületek. A padló 8 hüvelykes európai fehér tölgyből készült, a homlokzat és a tető zsindelye pedig alaszkai sárga cédrusból.

MLS#‎	1047103
Ingatlan részletei	6 hálószoba, 6 fürdőszoba, 2 fél fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, garázs, légkondicionálás, külső: 0.79 akre, belső: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 49 days
Építés éve	2026
Adók (évente)	$7,000
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	4.7 mérföld: "East Hampton"
	5.4 mérföld: "Amagansett"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.