$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Hungarian »

A North Shore életstílusának legjava – csupán egy háztömbnyire a Port Jefferson-öbölben található, privát Village-strandtól, pihenőhelyekkel és kikötési joggal – bemutatjuk a Walnut Street 18. szám alatti otthont Poquott idilli, kikötő menti közösségében, amely Poquott bejegyzett települése.

Ez az otthon kívül-belül a craftsman, bungalow és saltbox stílus elemeit ötvözi, meleg, barátságos hangulatot áraszt, és valódi utcafronti vonzerővel rendelkezik. Körülbelül 2250 négyzetláb alapterületével eltér a sablonos, egyforma házak világától: igazi tengerparti báj, számos már megvalósított korszerűsítéssel, ugyanakkor bőséges lehetőséggel arra, hogy saját ízlésére formálja.

A bejáraton át egy boltíves mennyezetű, ablakokkal körülvett, 9 láb magas mennyezettel rendelkező előtérbe érkezünk, amely harmonikusan nyílik a tágas nappaliba, eredeti kőből készült kandallóval. A nagyméretű bejárati tér egy öbölablakkal ellátott, elegáns étkezőbe vezet, amely kiválóan alkalmas vendéglátásra. A kétszínű, hangulatos konyhában 2023-as gáz­tűzhely, 2025-ös mosogatógép, reggelizőpult, korszerűsített öbölablak és a kertbe vezető tolóajtó található; a helyiségben komoly lehetőség rejlik további bővítésre is.

A konyha mellett egy meghitt dolgozó- vagy pihenőszoba kapott helyet, szintén boltíves mennyezettel és két új tetőablakkal. Az első emeleten található, tágas, teljes fürdőszoba antik részletei egyedi karaktert kölcsönöznek a helyiségnek; a fürdőben walk-in zuhanyzó és mosókonyhai rész is helyet kapott.

Az emeleten a fő hálószoba a ház teljes szélességében húzódik, 11 láb magas mennyezettel, két sekély, rendszerekkel felszerelt gardróbbal, a teljes falfelületet elfoglaló, készre kialakított eresz alatti tárolóval, valamint egy saját fürdőszoba kialakításának lehetőségével. A második szintet egy korszerűsített teljes fürdőszoba, két további hálószoba, egy tágas ágyneműs szekrény és padlásfeljáró teszi teljessé.

A 2025-ben felújított alsó szinten egy, a földszint felett elhelyezkedő, elölre nyíló helyiség található három ablakkal – ideális dolgozószobának vagy tanulószobának –, továbbá hozzáférés nyílik további, befejezetlen tárolóterekhez és a lakóépületbe beépített, elkészült külső „fészerhez”.

A jelentős szerkezeti és gépészeti korszerűsítések közé tartoznak az új tetőablakok (2025), a részben új tető, a nagyrészt korszerűsített Andersen ablakok, a 2015-ös Lennox központi légkondicionáló- és fűtési rendszer, a 2011-es vinil cédrusmintás burkolat Azek szegélyekkel és tetőelemekkel, kiterjedt gipszkarton- és szigetelési munkálatok, a 2018-as vízmelegítő, a 200 amperes elektromos szolgáltatás, az alaprajz módosításai és még sok más.

A hátsó kert titkos kert hangulatát idézi: buja növényzet, virágzó fák és ültetvények ölelik körül, természetes kőből készült ösvénnyel és terasszal, bisztrófényekkel díszített fedélzettel, valamint kültéri zuhannyal. Az elülső részen kavicsos behajtó, növényágyások, térköves járda és terasz, valamint bőséges parkolóhely található.

Poquott lakói három, a Port Jefferson- és Setauket-öblön található privát strandhoz férhetnek hozzá, kizárólagos kikötési joggal, pihenőhelyekkel és kajak-/csónaktároló állványokkal. A lakók rendelkezésére áll továbbá egy községi móló, csónaklehajtó, egy nemrég korszerűsített teniszpálya, több park és játszótér, kertek, privát biztonsági szolgálat és szabálybetartatás, valamint egész évben aktív közösségi programok.

Az ingatlan a Three Village iskolakörzethez tartozik (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). A Walnut Street 18. szám alatti ház háromperces autóútra található Port Jefferson Village kikötő menti belvárosától és az Új-Anglia felé közlekedő komptól, valamint körülbelül 12 percre a világszerte elismert Stony Brook Egyetemtől és Kórháztól.

Egyes fényképeken virtuális berendezés látható, az alaprajz és a szerkezet azonban minden esetben a valóságnak megfelelő. Eladó továbbá – hivatkozási szám: ML 1041938.

MLS#‎	1045073
Ingatlan részletei	3 hálószoba, 2 fürdőszoba, mosogatógép, mosógép, szárítógép, légkondicionálás, külső: 0.14 akre, belső: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 44 days
Építés éve	1950
Üzemanyag típusa	Fűtőolaj
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás
Alagsor	Teljes alagsor
Vonat	2.1 mérföld: "Port Jefferson"
	3.2 mérföld: "Stony Brook"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.