$1,798,000 - 78 Cornelia Street, Brooklyn, NY 11221｜MLS # 1042433

Property Description « Hungarian »

Kiváló lehetőséget kínál egy jól karbantartott 3 családos ingatlan megszerzésére Bushwick szívében, amely havonta 11,710 dolláros összes bérleti jövedelmet, vagy évente 140,520 dolláros bruttó bérleti díjat generál. Az első emeleti egység 2 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával rendelkezik, közvetlen hátsó kerthez való hozzáféréssel, osztott zónás fűtéssel és légkondicionálással, valamint radiátoros fűtéssel. A második és harmadik emeleti egységek mindegyike 3 hálószobát és 2 teljes fürdőszobát kínál, beleértve egy fő hálószobát gardróbbal. Az ingatlanhoz egy tágas, nyitott alapú pince is tartozik, amely fél fürdőszobát tartalmaz, így értékes további teret biztosít. Az energiaköltségek külön mérés alatt állnak, 4 elektromos és 4 gázmérővel, beleértve az egyes apartmanokhoz és a közös/nyilvános területekhez kapcsolódó dedikált mérőket, a gázkazánt és a meleg víz tartályt 2021-ben telepítették. Az ingatlan egy 20' x 100' telken található, R6 zónázással, körülbelül 3,000 négyzetlábat tartalmazva, a tényleges FAR 1.50, a maximális lakó FAR-hoz viszonyítva, amely 2.43, ami körülbelül 4,860 négyzetláb maximális lakóterületet és körülbelül 1,860 négyzetláb további építhető területet jelez, a zónázás, a DOB engedélyezése és a független ellenőrzés függvényében. A közlekedés fontos kényelmet biztosít, a J vonat Halsey utcán percekre van, a J/Z vonatok Gates Avenuen közel találhatók, a J/Z vonatok Chauncey utcán, valamint az L vonat Wilson Avenuen és az M vonat Knickerbocker Avenuen végzi a közlekedést, több lehetőséget kínálva a Brooklynban és Manhattanben való kényelmes utazáshoz. A kívánt három családos konfiguráció, tágas, több fürdőszobás elrendezések, külön energiaellátás, erős meglévő bérleti jövedelem, kiváló közlekedési hozzáférés és potenciális ki nem használt fejlesztési jogok révén ez az ingatlan vonzó lehetőséget kínál befektetőknek vagy tulajdonoslakóknak egyaránt. Az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül értékesítésre. Minden információ megbízhatónak tekintendő, de nem garantált.

MLS #‎	1042433
Ingatlan részletei	3 család, légkondicionálás, külső: 0.05 akre (DOM): 1 days
Építés éve	1905
Adók (évente)	$3,929
Üzemanyag típusa	Földgáz
Légkondicionálás	Fali klíma
Alagsor	Teljes alagsor
Busz	3 perc: Q24
	4 perc: B26
	5 perc: B52, B7
	7 perc: B20, B60
	8 perc: B47
Metró	4 perc: J
	6 perc: Z
Vonat	1.2 mérföld: "East New York"
	1.8 mérföld: "Nostrand Avenue"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.