A Tökéletes Városi Ház: Fény, Tér, Jövedelem és Napenergiás Megtakarítások

Üdvözöljük ebben a gyönyörűen felújított kétcsaládos házban, egy csendes, fákkal körbevett utcában Bushwickben, Brooklyn egyik legdinamikusabb és leggyorsabban fejlődő negyedében. Gondosan megtervezett és 90%-ban felújított otthon, amely a modern kényelmet, jövedelemképességet és öko-barát életet egy tökéletes csomagban ötvözi.

A lakásként használt duplex a jövedelemtermelő kertlakás felett található, kivételes rugalmasságot és rendkívüli értéket kínál.

Tulajdonosi Duplex (2-3. emelet)

Lépjen be francia ajtókon egy napfényes nagyobb helyiségbe, ahol 12 láb magas mennyezetek és egy nyitott alaprajz kapcsolja össze a nappali, étkező és konyhai területeket. A séf konyha csúcsminőségű berendezésekkel rendelkezik, és közvetlenül egy teraszos pátiohoz és tájépített udvarhoz nyílik, megteremtve a természetes átjárást a beltéri és kültéri élet között. A felső emeleten három tágas hálószoba és két és fél fürdőszoba található, köztük egy nyugodt fő lakosztály, álló káddal, hat egyedi szekrénnyel és két teljes mosókonyhával.

Kertlakás

A privát, két hálószobás kertszinti lakás egy fürdőszobát és egy világos nappali/étkező teret kínál, amely ideális havi 3,500 dollár hosszú távú bérleti jövedelem generálására, vagy akár havi 5,000 dollár mint Airbnb (a múltbeli teljesítmény alapján átlagosan körülbelül 3,200 dollár nettó havi jövedelem). Minden egység saját bejárattal és egyedi HVAC rendszerekkel rendelkezik a maximális kényelem és magánélet érdekében.

Energiahatékonyság és Fenntarthatóság

Ez az otthon napenergiával működik, valós és mérhető megtakarítást kínálva. A panelek táplálják a fő lakóteret (2-3. emelet), ami átlagosan havi 94.60 dolláros villanyszámlát eredményez – 51%-os csökkenés a hagyományos energiafogyasztáshoz képest. A földszinti lakás átlagos havi költsége ugyanebben az időszakban 103.82 dollár volt. Jelenleg nagyon kevés, ha nem is egyetlen, a piacon lévő bushwicki ház rendelkezik napelemekkel, így ez a tulajdon valósággal kiemelkedik a környezettudatos vásárlók számára.

Kültéri Élmény

Élvezze négy privát kültéri teret: két erkélyt, egy előkertet/garázsbejárót, egy teraszos udvart és egy teljesen új tetőteraszt, amit 2022-ben építettek be. Legyen szó a városkép alatt történő szórakozásról vagy napozásról, minden szinten békés menedéket talál.

További Kiemelt Jellemzők

Telek: 20' x 100' Épület: 20' x 55'

Új tető (2022)

Elektromos jármű 240v garázs kimenet

Napelemek 51% átlagos energiamegtakarítással

12 láb magas mennyezetek és nyitott alaprajz

Álló kád + hat egyedi szekrény

Két külön HVAC rendszer és mosókészlet

Kétfunkciós elrendezés: tulajdonosi duplex + jövedelmező lakás

Kb. 3,500-5,000 dollár/havi bérleti jövedelem potenciál

Négy kültéri tér: erkélyek, tetőterasz, előkert, udvar

Közel a J/Z vonalakhoz a Halsey Street-en és az L vonalhoz a Wilson Avenue-n

Fenntarthatóság találkozik a kifinomultsággal ebben a világos, energiahatékony, jövedelemtermelő városi házban – ritka lehetőség modern, napenergiával működő otthon birtoklására Brooklyn egyik legizgalmasabb negyedében.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.