$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Hungarian »

Ritka lehetőség, hogy egy jövedelemtermelő ötcsaládos ingatlan tulajdonosa legyen a Corona szívében. Ez a különálló, háromszintes, téglából készült épület (kb. 3,750 négyzetláb egy 2,500 négyzetláb területen, épült 1931-ben, R5 zónázás, C2 osztály) minden oldalán fényt és levegőt kínál, egy privát, burkolt oldalsó bejárót, ami utcán kívüli parkolást biztosít, valamint erkélyeket a felső egységekhez.

Az épület teljesen ki van adva, öt azonos, kétszobás, egy fürdőszobás lakásnak – egy az első emeleten és kettő-kettő a második és harmadik emeleten – amelyek havi 9,211 USD (évente 110,532 USD) bruttó bérletet termelnek. Hat külön villanyóra felelős a bérlők saját villanyszámlájáért; a háztulajdonos a vizet és a gázt fedezi. Biztosítás kb. 4,500 USD, vízdíj 5,000 USD, gáz 6,000 USD, javítások/karbantartás 6,000 USD; 2027-es ingatlanadó 42,050 USD az NYC DOF szerint. Nagyszerű minőségű bérlőkkel együtt eladó, akik folyamatosan időben fizetnek.

A helyszín önmagáért beszél: egy rövid séta a 7-es metróhoz a 103 St–Corona Plaza-nál, a Roosevelt Avenue és National Street kiskereskedelmi folyosóihoz, valamint a Flushing Meadows–Corona Parkhoz, gyors hozzáféréssel a Grand Central Parkway-hoz, LIE-hez és LaGuardiahoz!

MLS#‎	1039373
Építés éve	1931
Adók (évente)	$42,050
Üzemanyag típusa	Földgáz
Busz	2 perc: Q23, Q58
	5 perc: Q72
	6 perc: Q38
	8 perc: Q48
Metró	5 perc: 7
Vonat	1.1 mérföld: "Mets-Willets Point"
	1.8 mérföld: "Flushing Main Street"

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.