$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Hungarian »

Világos, levegős és karakteres: a történelmi Nyack Express Building legfelső emeletén található lenyűgöző irodahelyiség olyan munkakörnyezetet kínál, amely egy átalakított ipari loft hangulatát idézi. Szinte minden ablakból lenyűgöző panoráma nyílik a Hudson folyóra, így a tér egész nap rendkívüli természetes fényben úszik. Az eredetileg 1920 körül költöztetési és raktározási célokra épült Nyack Express Buildinget a 2000-es évek elején teljesen újragondolták, és igényes, vegyes funkciójú ingatlanná alakították irodákkal, lakóegységekkel és veteránautók tárolására szolgáló helyiségekkel. A felújítás megőrizte az épület ipari karakterét a magas, 12 lábas betonmennyezetekkel, ugyanakkor modern kényelmi elemekkel is gazdagította, többek között nagyméretű ablakokkal, keményfa padlóval és liftes megközelítéssel.

A negyedik emeleti irodaegység két privát irodát, egy nagy konferenciatermet (amely akár harmadik privát irodaként is használható), egy világos recepciós- és váróhelyiséget foglal magában, amely könnyedén további irodává vagy közösségi munkatérként szolgáló helyiséggé alakítható, továbbá egy mosdót és egy tágas, étkezésre is alkalmas konyhát professzionális Garland tűzhellyel. A közüzemi díjakat a bérlő fizeti.

A bérlők emellett használhatják a tetőteraszt is, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Hudson folyóra. Ez kivételes módon bővíti a munkateret, és kellemes helyet kínál arra, hogy az ember időnként elszakadjon az íróasztalától. Nyack belvárosának szívében, a néhány lépésre található Hudson folyóval, valamint a közelben lévő kávézókkal, éttermekkel és független üzletekkel ez egy különleges munkatér azok számára, akik értékelik a természetes fényt, az építészetet, az inspiráló kilátást és a valódi kisvárosi környezetet. A jellegzetes építészet, a folyóra nyíló kilátás, a gyalogosbarát elhelyezkedés és az autentikus belvárosi környezet egyedülállóan vonzó irodaterületté teszik.

MLS#‎	1039326
Építés éve	1920
Fűtés típusa	Meleg levegő
Légkondicionálás	Központi légkondicionálás

Jelzáloghitel-kalkulátor havonta
Ingatlan ára
Hitel összege (havonta)
Önerő	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatláb	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Futamidő	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.